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上海房改房94方案

上海房改房94方案

2024年11月12日 02:04

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上海房改94方案是指上海市在1994年開始實施的一項房地產改革方案。根據(jù)該方案規(guī)定，購買公房時，房地產權證上只能登記一個人的名字，由家庭成員協(xié)商確定購房人。然而，如果其他家庭成員在當時也具備購房資格，并主張房屋共有權，法院會予以支持。因此，按照94方案購買的房屋，無論產權證上是否有同住人的名字，同住人（或原在公房內有戶口的人）都是共同產權人。然而，根據(jù)上海高院的規(guī)定，94方案的訴訟時效為20年，超過這個期限后，同住人將不能主張共有產權。綜上所述，94方案的購房者可以主張共有產權，但需在合理的時間內提出申請。
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