第六十三章 中介看房

　　喝下第一口紅牛的時(shí)候，腦中叮的一聲響，三個(gè)積分如約而至。

　　程煜的臉上總算是露出了少許的笑容。

　　看到程煜的笑容，小黃惴惴難安的心里總算踏實(shí)了不少。

　　有錢人總是會(huì)有些怪癖的，不是么？——小黃默默的想著，程煜坐下來之后的行為，的確稱得上有些古怪。

　　“先生您想看多大面積的房子？”

　　程煜毫不猶豫，說：“房子當(dāng)然是不能太小的，否則也配不上我的身份，對吧？”

　　小黃心說，知道你有錢，可是你在我們這種人面前裝比，真的有意思么？

　　當(dāng)然，臉上還是掛著笑容，小黃配合的捧哏：“那是必須的，像是先生您這樣的身份，加上外頭那輛車，肯定不能住那種太小的房子?！?p>　　程煜點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“當(dāng)然，也不能太大，畢竟我就是一個(gè)人住，太大了也是資源的浪費(fèi)，對吧？”

　　小黃再度連連點(diǎn)頭，著實(shí)摸不準(zhǔn)程煜到底想說什么。

　　“所以呢，你覺得，我一個(gè)人，嗯，就只有我一個(gè)人，應(yīng)該住多大的房子比較合適？”程煜反過來問小黃，因?yàn)樗鴮?shí)摸不準(zhǔn)，畢竟他對自己的家鄉(xiāng)了解太少了，也不知道近幾年的國人都住著多大的房子。

　　想了想，程煜又補(bǔ)充了一句：“像是我這種身份的人……唔，我外頭那臺(tái)車，兩千多萬你知道吧?！?p>　　小黃簡直就想翻白眼了，麻蛋你這么有錢，跟我這兒顯擺有意思么？我們這幾個(gè)人加在一起，再把器官什么的全都挖出來賣掉，估計(jì)也湊不齊您那輛車的錢。

　　這樣有意思么，有意思么？！

　　臉上繼續(xù)帶著笑容，小黃說：“原來您那輛車要兩千多萬啊，我還從沒見過那種牌子的車?！?p>　　程煜點(diǎn)點(diǎn)頭，很嚴(yán)肅的說：“嗯，柯尼塞格，比較小眾。小眾的原因是比較貴?！?p>　　小黃真的有種忍不住想打人的沖動(dòng)，炫富的他見過不少，這么紅果果，這么迎頭蓋臉的炫富的，他還真是聞所未聞。關(guān)鍵是你炫富也找準(zhǔn)對象啊，跟一個(gè)月收入不過幾千元的房產(chǎn)中介炫耀個(gè)屁啊。

　　拼命忍住心里那股想打人的沖動(dòng)，小黃低眉順眼的說：“我個(gè)人覺得，客廳需要大一些，房間呢，就看您的需要了。臥室當(dāng)然是必須的，客房呢，最好也留一間，萬一來個(gè)朋友也省的讓人家睡沙發(fā)了。至于書房，那就看您平時(shí)有沒有需要了。畢竟不是每個(gè)人都有時(shí)間呆在書房里看看書玩玩電腦的。”

　　程煜想了想，覺得像是自己這種家庭環(huán)境，書房這種事當(dāng)然是必須要有的，否則還真就是降低生活質(zhì)量了。

　　“那就要書房吧?！?p>　　“這樣的話，那就是三室兩廳。應(yīng)該是差不多了，畢竟您目前就只是一個(gè)人生活。如果以后有需求的話，可以再換更大的房子。”

　　“那就三室兩廳吧?！?p>　　“另外，先生，車位您應(yīng)該是需要一個(gè)的吧？”

　　程煜毫不猶豫，大手一揮：“那當(dāng)然是必須的，要不然我外邊那輛車難道停在路邊上么……”

　　小黃一看，這位似乎又有炫富的趨勢了，趕忙打斷了程煜的話，說道：“那就再加上個(gè)車位。那么，我就按照這個(gè)條件在附近幫您搜索房源了?！?p>　　程煜點(diǎn)著頭，很快，小黃就搜索到了幾套比較合適的房源。

　　“先生，你看這套，一百五十七平，建筑面積達(dá)到一百三，得房率算是相當(dāng)不錯(cuò)的了。三室兩廳兩衛(wèi)……”

　　程煜一看，皺起了眉頭：“毛坯的怎么住人？”

　　“嗯？先生您是要精裝修的么？”

　　程煜點(diǎn)著頭道：“那是必須的啊，難不成我還自己裝修么？”

　　“呃……那好吧，我再幫您加上一條精裝修……嗯，好了。不過這樣的話，合適的房源就不太多了，一共只有兩套?！?p>　　“我看看……”程煜看著小黃手上的平板電腦，那上邊列著兩套房子。

　　一套是一百三十多平，另一套則達(dá)到了一百八十平。

　　小黃在解釋：“這套一百三十平的，就是正常的三室兩廳，得房率一般，實(shí)際使用面積就小了點(diǎn)。而這套一百八十平的，其實(shí)原本是個(gè)四室兩廳，大平層，樓層高，風(fēng)景也不錯(cuò)。但是房主在裝修的時(shí)候，砸掉了一面墻，將兩間小一些的臥室拼成了一間大臥室，又把洗手間改了個(gè)門，給弄成了一個(gè)三室兩廳的格局。這套住起來，就比較舒服了，空間大，視野好，整個(gè)城市中心地帶，盡收眼底。”

　　程煜看了看，裝修的也的確是不錯(cuò)。

　　“這套房的主人，原本是準(zhǔn)備自住的，但是剛裝修好，還在散味兒呢，老婆就懷孕了。然后呢，就查出來，他老婆懷的是個(gè)雙胞胎。這一下房間數(shù)量就有些不夠了，于是他又到郊區(qū)去買了一套別墅，才把這套房委托給我們?！?p>　　其實(shí)要是換個(gè)人，大概齊就能聽出小黃介紹的這套房是要用于出售的了，可程煜完全就沒有租房買房的經(jīng)驗(yàn)，他哪懂這些？聽了還覺得挺興奮。

　　“這套可以的，裝修的也很符合我的審美。就這套吧……”程煜拍板，小黃還沒來得及高興，程煜又補(bǔ)充了一句：“這個(gè)價(jià)格有的商量的吧？”

　　小黃微微有些詫異，心道這還沒說價(jià)格呢，怎么就開始還價(jià)了？

　　不過像是吳東市中心這么大面積的房子，本身單價(jià)就達(dá)到六七萬一平方，總價(jià)直接就過千萬了。購房者想要獲得一些價(jià)格上的讓步也是正常的。

　　業(yè)主在把這套房交給中介的時(shí)候，也是答應(yīng)過，價(jià)格上是可以商討的。

　　于是小黃說道：“價(jià)格上的確是有讓步的空間的，不過這個(gè)需要您看過房之后，面對面的跟業(yè)主談?！?p>　　程煜二話不說，站起身來就道：“房子遠(yuǎn)么？不遠(yuǎn)現(xiàn)在就去看看吧?！?p>　　小黃略感激動(dòng)，心說開著兩千多萬豪車的人就是不一樣，這就要進(jìn)入看房階段了。

　　他對這套房很有信心，只要是客戶不在乎錢，這套房是絕對能讓人滿意的。裝修好了之后甚至都沒住過人，房齡也只有區(qū)區(qū)兩年不到，幾乎就等于是新房了。

　　“那好，我這就帶您去看?！?p>　　小黃去找店長拿鑰匙的時(shí)候，店長似乎也看出這單生意成交的可能性非常大了，于是他壓低了聲音對小黃說：“這筆單子要是做成了，你吃半年都沒問題了?！?p>　　“承蒙店長關(guān)照，我不會(huì)忘記您的?！?p>　　店長很滿意小黃的態(tài)度，拿了鑰匙，小黃屁顛屁顛的帶著程煜出門。

　　這套房離這兒說遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，說近也不近，程煜當(dāng)然還是要開車去的。

　　小黃坐進(jìn)他的車?yán)锏臅r(shí)候，很是心懷忐忑，畢竟是兩千多萬的車啊，這感覺坐一下都仿佛賺了三五萬一樣。