第七十章 贏就要雙贏

　　賀燿緩步從樓梯上走了下來(lái)，身后跟著路曉瑤。

　　“出來(lái)了！他出來(lái)了！”

　　“快看！人在那兒！”

　　賀燿小跑幾步，來(lái)到近前，揮手示意王東不要攔著了，接過(guò)金善虎遞過(guò)來(lái)的喇叭，喊道：“大家安靜一下！我剛才給縣里邊打了個(gè)電話，縣里邊表示，預(yù)售證正在抓緊辦理當(dāng)中。”

　　眾人一喜。

　　可是緊接著，賀燿又說(shuō)：“不過(guò)具體什么時(shí)候能辦下來(lái)，還不一定?！?p>　　眾人的臉?biāo)查g就拉了下來(lái)。

　　賀燿說(shuō)：“我剛才在樓上的時(shí)候，就感受到了大家對(duì)于新房子的渴望！如果說(shuō)之前，我只是想要降低大家的損失，那么現(xiàn)在，我更想讓大家在這里有個(gè)家！”

　　“好！”

　　呱唧呱唧一陣鼓掌，賀燿伸手壓了壓，說(shuō)：“我聽(tīng)我們的工作人員跟我說(shuō)，為了房子，大家愿意出錢(qián)，繼續(xù)將這個(gè)小區(qū)修下去。

　　說(shuō)實(shí)話，這是我沒(méi)有想到的，也是讓我非常感動(dòng)的。

　　本來(lái)，我都已經(jīng)做好了賠本的買(mǎi)賣(mài)了，但是現(xiàn)在，我好像又看到了掙錢(qián)的希望。”

　　“哈哈哈！”

　　下邊一陣哄笑。

　　“你又不是開(kāi)善堂的，我們也不是不讓你們掙錢(qián)，但是你們得給我們房子啊！”

　　“對(duì)??！只要給我們房子，你們掙錢(qián)也是應(yīng)該的！如果不掙錢(qián)，那又有誰(shuí)來(lái)蓋又漂亮有舒適的房子??！大家說(shuō)，是不是??！”

　　“對(duì)！”

　　“就是！”

　　賀燿說(shuō)：“跟大家開(kāi)個(gè)玩笑。說(shuō)實(shí)話，我剛開(kāi)始真沒(méi)想掙錢(qián)，甚至是打著賠錢(qián)的主意來(lái)的，為的，說(shuō)出來(lái)也不怕大家伙笑話，就是為了完成上邊交代下來(lái)的任務(wù)。”

　　看著下邊又是一陣騷亂，賀燿趕緊說(shuō)：“大家不要著急，先聽(tīng)我說(shuō)。

　　我能夠理解大家對(duì)于房子的渴望。

　　但是現(xiàn)在，先讓我給大家算一筆賬，然后大家再做決定?！?p>　　一聽(tīng)到錢(qián)，大家伙都安靜了下來(lái)。畢竟拿出多少錢(qián)他們才能夠得到之前夢(mèng)想當(dāng)中的房子，這才是他們最關(guān)心的。

　　賀燿說(shuō)：“首先，欠銀行一千萬(wàn)，每年的利息就是一筆不小的數(shù)字。

　　現(xiàn)在工程進(jìn)行到什么程度，大家也都能看到。

　　按照我們做出來(lái)的預(yù)算，想要達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)，最起碼還需要一千萬(wàn)。

　　加上之前田佑功揮霍的，這邊窟窿就差不多有八百萬(wàn)。

　　至于后邊是稅啊，這個(gè)那個(gè)啊，占比不說(shuō)是太大，大幾百萬(wàn)肯定是有的。

　　王東，咱們現(xiàn)在還剩下多少錢(qián)？”

　　王東說(shuō)：“拋開(kāi)結(jié)清的款項(xiàng)，咱們還有大概一千萬(wàn)?！?p>　　賀燿說(shuō)：“大家伙也聽(tīng)見(jiàn)了。這一千萬(wàn)里邊，還有我們的四百萬(wàn)，也就是說(shuō)，工程款只剩下了六百萬(wàn)。

　　缺口有多少？三千萬(wàn)往上是肯定的吧！

　　你們差不多都是交的兩成的首付，即便現(xiàn)在簽了合同，你們把三成的首付補(bǔ)齊，再將銀行貸款申請(qǐng)下來(lái)，這才不到兩千萬(wàn)。

　　也就是說(shuō)，至少還有一千萬(wàn)的缺口沒(méi)著落?。?、

　　各位，這還是在我們不掙錢(qián)的情況下。

　　每家每戶(hù)，差不多還得每平米至少再多掏五百塊錢(qián)。

　　這可不是一筆小數(shù)字啊！一百平的房子，那就是得再掏五萬(wàn)??！

　　所以說(shuō)，我勸大家，還是領(lǐng)錢(qián)算了，我都覺(jué)得有些多。”

　　鐘曉偉喊道：“不就五百嘛！就算是現(xiàn)在我們領(lǐng)錢(qián)出去，1500也買(mǎi)不到什么好房子！”

　　旁邊大爺推了鐘曉偉一把，說(shuō)：“孩子，你傻了？這是人家不掙錢(qián)的情況下。你讓人家白幫你干活？可能嗎？”

　　鐘曉偉有些著急地說(shuō)：“那怎么辦？”

　　大爺對(duì)著賀燿說(shuō)：“孩子，你就直接給我們說(shuō)個(gè)數(shù)吧！多少錢(qián)你們才能干。”

　　賀燿表情有些糾結(jié)，又有些猶豫。

　　大爺頓頓拐棍，說(shuō)：“孩子，你放心大膽地說(shuō)，你能來(lái)幫我們解決這個(gè)事兒，我們就已經(jīng)對(duì)你很感激了。

　　如果有人覺(jué)得貴，那當(dāng)初花了多少錢(qián)買(mǎi)的，現(xiàn)在退多少錢(qián)不就完了嘛！

　　說(shuō)白了，現(xiàn)在是吃虧，筒子樓一千塊錢(qián)都買(mǎi)不上了。

　　但是覺(jué)得冤也的去找那王八蛋田佑功去??！跟孩子你沒(méi)有關(guān)系??！

　　即便去鬧，能鬧出個(gè)什么來(lái)？

　　田佑功跟誰(shuí)簽合同了？不是誰(shuí)也沒(méi)簽嗎？”

　　這大爺是個(gè)明白人?。?p>　　“是??！你就說(shuō)個(gè)數(shù)！我們能接受就湊錢(qián)，咱重新走程序。要是接受不了，就誰(shuí)也別耽誤誰(shuí)！”

　　“就是就是！不過(guò)這次說(shuō)好了啊！不簽合同，不見(jiàn)預(yù)售證，我們是肯定不能交錢(qián)的！”

　　“是這么回事兒！”

　　得到了眾人的反饋，賀燿一咬牙，說(shuō)：“具體的數(shù)字，因?yàn)楝F(xiàn)在還沒(méi)有做詳細(xì)的預(yù)算，我不敢說(shuō)。

　　但是我覺(jué)得，如果每平再加800的話，那這活就能干！”

　　下邊議論紛紛。

　　“800，有點(diǎn)兒多??！”

　　“對(duì)啊，他們后邊買(mǎi)的就是1800，現(xiàn)在又漲成1800了，這里邊是不是有套路??！”

　　“我覺(jué)得1800還可以?，F(xiàn)在1800能買(mǎi)到這樣的房子就算是不錯(cuò)的了。只是不知道靠不靠譜，別又是一個(gè)田佑功?！?p>　　鐘曉偉喊道：“1800就1800！只要你能把預(yù)售證掛出來(lái)，我立馬就交錢(qián)！”

　　大爺說(shuō)：“對(duì)！1800就1800！我認(rèn)了！我和他一樣，能簽合同，就能給錢(qián)！嫌貴的，去那邊領(lǐng)錢(qián)吧！”

　　賀燿喊道：“各位，各位！因?yàn)楝F(xiàn)在預(yù)售證還沒(méi)有辦下來(lái)，咱們還有點(diǎn)兒緩沖時(shí)間。所以，我的意思是，大家伙還是回去好好想想，也和家里邊的人商量商量。

　　我這邊呢，辦理下來(lái)預(yù)售證，會(huì)第一時(shí)間聯(lián)系大家。

　　今天就這樣，大家散了吧！”

　　突然有人問(wèn)道：“等等！如果有人退錢(qián)之后，空出來(lái)的房，你們打算賣(mài)多少錢(qián)？”

　　賀燿好似沒(méi)有聽(tīng)見(jiàn)似得，帶著路曉瑤走進(jìn)了售樓處。

　　賀燿沒(méi)有回答，但是這句話卻是把人們給喊醒了。

　　剛才還有退錢(qián)想法的人也動(dòng)搖了。

　　對(duì)?。?p>　　商人都是逐利的，之前這里的房?jī)r(jià)已經(jīng)到1800了，買(mǎi)的人絡(luò)繹不絕。如果不是出那檔子事兒的話，很有可能能再賣(mài)個(gè)一輪。

　　既然1800能賣(mài)得動(dòng)，那人家之后如果再賣(mài)的話，肯定不能低于1800。

　　也就是說(shuō)，雖然他們吃虧了，但是現(xiàn)在依然是按照底價(jià)去拿的房。如果退了錢(qián)再買(mǎi)的話，可就沒(méi)有這么便宜了。

　　“我愿意加錢(qián)！”

　　“我也愿意加錢(qián)！只要見(jiàn)到預(yù)售證，就給錢(qián)！”

　　“對(duì)！我也是！”

　　樓上，張蕓驚訝地看著眼前的這一幕。

　　聽(tīng)到背后的腳步聲，扭頭對(duì)賀燿說(shuō)：“這就可以了？這就能讓他們心甘情愿的加錢(qián)了嗎？”

　　賀燿有些疲憊地躺在椅子上，說(shuō)：“要不然呢？房?jī)r(jià)漲是事實(shí)，我只是幫他們做出了決定而已，這叫雙贏。省得他們之后見(jiàn)房?jī)r(jià)漲了，再后悔。”

　　張蕓說(shuō)：“那還有一部分產(chǎn)權(quán)沖突的呢？怎么辦？這件事兒解決不好，后邊還是個(gè)大麻煩。”

　　這個(gè)時(shí)候，賀輝走了上來(lái)，說(shuō)：“統(tǒng)計(jì)出來(lái)了，絕大部分有產(chǎn)權(quán)沖突的，出1800的人退出了?，F(xiàn)在還有差不多2000平左右的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有解決。你打算怎么辦？”

　　賀燿說(shuō)：“怎么辦？這件事該咱們管嗎？為什么要把這件事攬?jiān)谠蹅兩砩夏?？?p>　　賀輝說(shuō)：“其實(shí)我覺(jué)得，后買(mǎi)的那些人根本就不能作數(shù)。畢竟人家之前就買(mǎi)了，咱們完全可以以這個(gè)理由，把錢(qián)退給他們。”

　　賀燿搖了搖頭說(shuō)：“事情哪有那么簡(jiǎn)單？不是所有人都是好人的。

　　現(xiàn)在你以這個(gè)理由確實(shí)能夠把他們的錢(qián)退了。

　　可是之后呢？一旦房?jī)r(jià)漲了呢？你確定不會(huì)有人來(lái)鬧事？”

　　賀燿這種事情見(jiàn)多了。

　　后邊有多少是因?yàn)榉績(jī)r(jià)跌了把售樓處給砸了的？

　　賀輝說(shuō)：“那該怎么辦？總是要解決的吧？要不然兩家非得打起來(lái)不可。”

　　路曉瑤說(shuō)：“大哥說(shuō)的對(duì)。雖然這事兒確實(shí)和咱們沒(méi)有關(guān)系，但是既然接了這里，就有責(zé)任去解決這個(gè)問(wèn)題。”

　　賀燿說(shuō)：“有一個(gè)方案可以先提供給他們，之前也說(shuō)過(guò)，如果一旦發(fā)生扯皮的事情，那房子就不再是房子，便會(huì)變成一個(gè)商品。

　　可以共同持有產(chǎn)權(quán)，然后把兩家給的錢(qián)都算成是一家的，把剩下來(lái)的錢(qián)補(bǔ)交了，這房子就是他們的了?！?p>　　賀輝咂吧一下嘴，說(shuō)：“估計(jì)也夠嗆。人家買(mǎi)房子就是用來(lái)住的，跟別人共有產(chǎn)權(quán)，那還怎么住??？?jī)杉液献∫患?？?p>　　賀燿笑道：“大哥啊，這房子呀，人家買(mǎi)來(lái)還真有可能不是為了住的。咱們也可以幫忙在業(yè)主里邊問(wèn)問(wèn)，看看有沒(méi)有能接受這種的，調(diào)和一下。

　　如果實(shí)在調(diào)和不了的話，那沒(méi)辦法了，那就成無(wú)理取鬧了。該報(bào)警就報(bào)警，該讓縣里邊介入就讓縣里邊介入。”

　　賀輝說(shuō)：“行吧，那我就去安排。對(duì)了，預(yù)售證已經(jīng)下來(lái)了，什么時(shí)候掛上去??？我就奇怪了，為什么下來(lái)了還非得跟人說(shuō)沒(méi)下來(lái)。”

　　賀燿笑看著路曉瑤，說(shuō)：“這還不是因?yàn)槲覀儺?dāng)家的說(shuō)我是個(gè)奸商嗎？讓他們考慮清楚了再交錢(qián)，這就不能怪我了吧！”

　　路曉瑤嘟著嘴，奶兇奶兇地說(shuō)：“那你也是奸商！”

　　這一忙活，一下午就過(guò)去了。等所有人都散去，差不多都要六點(diǎn)半了。

　　匆匆忙忙和所有人一塊兒吃了飯。

　　席上，賀燿專(zhuān)門(mén)叮囑王東，這幾天一定要把馬靖海給盯緊了，他這幾天有可能會(huì)有動(dòng)作。

　　王東也知道事情的嚴(yán)重性，畢竟，他也不是白混的。這點(diǎn)兒覺(jué)悟還是有的。

　　“好，我知道了，我這幾天會(huì)多派幾個(gè)人過(guò)去的?！?