胡蒙徽話音剛落，就響起了一陣敲門聲，然后有一個(gè)四十多歲的中年人就推門走了進(jìn)來。
“胡董，您好！海江說您有急事找我”，中年人邊說邊走了進(jìn)來，然后他就看到了胡蒙徽辦公室坐了很多人，他就緊接著說，“胡董，您這里是高朋滿座啊”！。
胡蒙徽就向中年人招了招手，“丹楓，，你過來認(rèn)識(shí)一下畢主任等幾位客人”。胡蒙徽就把畢忠三個(gè)人介紹給了陳丹楓。畢忠看到陳丹楓，穿著一件白色襯衫，頭發(fā)梳得很整齊，小眼睛但炯炯有神有神，臉型瘦削，給人一種文弱書生的感覺。
胡蒙徽等陳丹楓坐下來后就說，“丹楓，現(xiàn)在荔紅廣場(chǎng)的方董和洪董想邀請(qǐng)我們?cè)街菥萍胰ダ蠹t廣場(chǎng)開分店，明天你就安排一下到荔紅廣場(chǎng)實(shí)地走一趟?？纯茨壳袄蠹t廣場(chǎng)的總體情況，以及日后改造的一些設(shè)想，是否和我們?cè)街菥萍野l(fā)展的思路相吻合？如果可以，我們就提出一個(gè)合作意向，在班子會(huì)上討論，如果時(shí)機(jī)還不成熟，那么就請(qǐng)方董和洪董保持足夠的耐心，荔紅廣場(chǎng)位置其實(shí)不錯(cuò)，只是要找到有效的辦法扭轉(zhuǎn)客流量下滑的局面，再進(jìn)行高效的管理運(yùn)營，肯定會(huì)有新一輪的大發(fā)展”。陳丹楓點(diǎn)了點(diǎn)頭說，“胡董，荔紅廣場(chǎng)我有去過，其實(shí)地頭還是不錯(cuò)的。不過就是出現(xiàn)過一些意外的墜亡事件，所以引起了一些消極影響，不知道這次有沒有考慮有針對(duì)性的改造”？
方飛翔和洪金博互相看了一下，覺得畢忠真是料事如神，看來不解決好墜亡事件，荔紅廣場(chǎng)在外界的印象就會(huì)非常惡劣。
胡蒙徽就把圖冊(cè)遞給陳丹楓說，“方董和紅董都提出了一些改造的意向，我看了一下效果還可以。但是效果圖始終是紙上的東西，最后還是要實(shí)實(shí)在在地做出來，看效果才行。你先做個(gè)預(yù)判，如果考察覺得可行的話呢，也一并將這些方案做一些修改”。
畢忠看到今天帶方飛翔和洪金博來拜訪的目的已經(jīng)達(dá)到，胡蒙徽已經(jīng)安排了陳丹楓明天看實(shí)地，現(xiàn)在大家都聊得差不多了，于是他就和洪金博對(duì)視了一眼，洪金博也沒有什么繼續(xù)想說的。所以畢忠就站了起來說，“胡董，陳總，非常感謝你們今天接見了我們，我們也不打擾你們了，我們先回去。請(qǐng)方董和洪董看一看陳總的時(shí)間，提前在荔紅廣場(chǎng)恭候陳總到現(xiàn)場(chǎng)考察”。
胡蒙徽看到畢忠站起來就說，“畢主任，上次你說和岳父母吃飯，今天無論如何你和方董、洪董，一起留下來吃個(gè)飯”。
畢忠笑了笑說，“謝謝胡董，我提議這頓飯就放在越州酒家進(jìn)駐荔紅廣場(chǎng)開業(yè)的時(shí)候，我再去吃”。
大家都為畢忠的話笑出聲來，于是胡蒙徽也不再挽留，一班人就各自散去。越州酒家的辦事效率非常高，陳丹楓在約定的時(shí)間10:30來到了荔紅廣場(chǎng)。
方飛翔和洪金博早早已經(jīng)在荔紅廣場(chǎng)一樓大堂等候。陳丹楓帶了三個(gè)人一起來現(xiàn)場(chǎng)，一個(gè)是辦公室主任李海江，另外一個(gè)是財(cái)務(wù)部主任馮旭日，還有一個(gè)是公關(guān)部主任路紫薇。方飛翔就領(lǐng)著陳丹楓一行，從一樓開始一直往上看，特別是在六樓和八樓的時(shí)候看得很仔細(xì)。方飛翔和洪金博商議過，目前荔紅廣場(chǎng)可以給越州酒家的店面位置，以六樓和八樓比較合適，因?yàn)檫@兩層都有很多鋪位沒有租出去，可以整合在一起給越州酒家經(jīng)營。這樣越州酒家可以有一個(gè)很寬闊的大堂，加上20個(gè)左右包間的位置，基本可以滿足越州酒家的場(chǎng)地使用需求。方飛翔和洪金博還專門領(lǐng)了陳丹楓來到欄桿的位置看。陳丹楓看到在現(xiàn)場(chǎng)還擺了改造的效果圖，目前在木欄桿上面加不銹鋼支架不倫不類，確實(shí)是比較難看。
而看現(xiàn)場(chǎng)打印的改造效果圖，是在木欄桿的旁邊豎起透明塑膠板，隔一段位置在塑膠板的上部設(shè)置了越州酒家等一些廣告以及詩句。陳丹楓看完之后點(diǎn)點(diǎn)頭，算是接受了解決墜亡事件的改造方案。方飛翔剛想請(qǐng)陳丹楓到會(huì)議室坐下來再聊聊，陳丹楓就說“方董洪董，我們還是去看一看停車場(chǎng)吧”。
于是方飛翔就領(lǐng)著他們乘坐直梯到負(fù)二樓，荔紅廣場(chǎng)的停車場(chǎng)是很多年前施工設(shè)計(jì)的，僅有負(fù)二層作為停車場(chǎng)，負(fù)一層現(xiàn)在是珠寶攤位。負(fù)二層的停車場(chǎng)，現(xiàn)在看上去比較破舊，光線也比較暗。陳丹楓就問，“如果越州酒家進(jìn)駐，廣場(chǎng)可以騰出多少個(gè)車位專門給越州酒家的顧客使用”。
方飛翔和洪金博對(duì)視了一眼，覺得陳丹楓提到停車場(chǎng)這個(gè)問題，莫非他也傾向于同意越州酒家進(jìn)駐荔紅廣場(chǎng)了。方飛翔很快就反應(yīng)過來說，“目前荔紅廣場(chǎng)本身的住戶有300個(gè)人長期在這里停車的。另外有一些珠寶商等大概會(huì)有100人要停車的，另外100個(gè)是臨停車位，給過來購物的客人準(zhǔn)備。我們預(yù)計(jì)可以可以騰出25~50個(gè)車位給到越州酒家”。
陳丹楓就說，“50個(gè)有點(diǎn)還是偏少。最好能夠增加到100個(gè)左右”。方飛翔回復(fù)道，“我們盡量再想辦法，目前我們還有個(gè)設(shè)想，就是把負(fù)一樓的鋪位全部遷到六樓到八樓，然后負(fù)一樓改為停車場(chǎng)，這樣可以大幅緩解停車位緊缺的問題”。
陳丹楓聽了眼前一亮，如果負(fù)一樓能夠改造為停車場(chǎng)，那么荔紅廣場(chǎng)就能夠有鳳凰涅盤的機(jī)會(huì)。因?yàn)楝F(xiàn)在中高端的消費(fèi)人群都是開車來的，如果沒有停車位，人家就往天東、越華區(qū)去消費(fèi)。
陳丹楓一行看得很仔細(xì)，前前后后大概看了兩個(gè)小時(shí)才離開。方飛翔和洪金博將陳丹楓送走后，兩個(gè)人又聊了一下。
“金博，你的同學(xué)畢主任是什么來頭??？越州酒家胡蒙徽董事長非?？吹闷鹚?，連88青餅都拿出來招待他。我看他的職位不算很高啊”。
洪金博笑了笑，“飛翔兄，你有所不知，畢主任原來在韶州政法委員工作過，胡蒙徽去韶州扶過貧，所以認(rèn)識(shí)，胡蒙徽有一次爬山突發(fā)心臟病，畢忠及時(shí)聯(lián)系醫(yī)生來救急，對(duì)胡蒙徽可謂是救命之恩，胡蒙徽看來這次應(yīng)該會(huì)同意越州酒家進(jìn)駐荔紅廣場(chǎng)了”。
方飛翔恍然大悟，原來畢忠和胡蒙徽還有這番淵源，這是荔紅廣場(chǎng)有福了。
方飛翔道，“金博，你的同學(xué)真牛。陳丹楓副總今天來現(xiàn)場(chǎng)考察，看樣子胡蒙徽很大機(jī)會(huì)在荔紅廣場(chǎng)開分店了?？磥砟愕漠呏彝瑢W(xué)真是發(fā)揮了很大的作用，你可要緊緊抓住他，讓他幫忙盡快促成月這件事。不過我們的改造可是要下真功夫，我們要趁著這個(gè)機(jī)會(huì)讓荔紅廣場(chǎng)能夠重新回到上升通道。這樣我們的鋪位才能租得出去，荔紅廣場(chǎng)才能夠興旺發(fā)達(dá)”。
在方飛翔和洪金博對(duì)越州酒家進(jìn)駐荔紅廣場(chǎng)越來越有信心的時(shí)候，越州酒家也召開班子會(huì)。陳丹楓用三天時(shí)間就作出了可行性分析報(bào)告，今天胡蒙徽主持會(huì)議，他掃了一眼各個(gè)班子，然后說，“同志們，今天我們召開班子會(huì)，主要議題是研究越州酒家進(jìn)駐荔紅廣場(chǎng)事宜。前幾天陳丹楓和幾個(gè)同志到現(xiàn)場(chǎng)作了個(gè)考察，現(xiàn)在請(qǐng)他對(duì)這個(gè)議題做個(gè)說明。
陳丹楓就簡(jiǎn)明扼要的講了現(xiàn)場(chǎng)考察荔紅廣場(chǎng)的情況，他說，“三天前，我和辦公室，財(cái)務(wù)部和公關(guān)部三位主任一起去現(xiàn)場(chǎng)看了荔紅廣場(chǎng)的情況。目前看荔紅廣場(chǎng)的設(shè)施比較陳舊，總體的商業(yè)氛圍不是很理想。但是荔紅廣場(chǎng)有一個(gè)很好的優(yōu)勢(shì)，就是周邊還有很多居民，加上往來的珠寶客商比較多。經(jīng)過了解，近年來荔紅廣場(chǎng)消費(fèi)力下降的主要原因是發(fā)生過多起墜亡事件，所以荔紅廣場(chǎng)的業(yè)主方飛翔和洪金博現(xiàn)在都在考慮，采取透明塑料塑膠板加廣告畫的形式做一個(gè)改造，改造完成之后能夠徹底解決墜亡事件問題，所以我認(rèn)為目前是進(jìn)駐荔紅廣場(chǎng)的有利時(shí)機(jī)了。另外荔紅廣場(chǎng)可以給到我們酒家比較大的店面和１００個(gè)左右的停車位，這為我們開辟新的餐飲陣地提供了必要的條件。所以，我個(gè)人看目前可以考慮進(jìn)駐荔紅廣場(chǎng)”。陳丹楓分管財(cái)務(wù)部，所以投資的事情他比較在行。他說完之后，胡蒙徽就問道，“其他同志有什么意見建議”？
分管公關(guān)部的副總經(jīng)理錢景深就說，“剛才陳總對(duì)越州酒家進(jìn)駐荔紅廣場(chǎng)做了詳細(xì)的分析，講的非常好。但我從荔紅廣場(chǎng)目前的總體形象和品牌價(jià)值來分析，目前可能不適宜這么早就進(jìn)駐荔紅廣場(chǎng)。第一，他們的改造是否能夠達(dá)到預(yù)期的效果，這還是個(gè)未知數(shù)。第二，他們的停車位還是不夠，雖然說負(fù)一樓想改成停車場(chǎng)，但這只是個(gè)說說而已，如果我們進(jìn)駐后無法提供１００個(gè)左右的停車位，那么酒家的生意就會(huì)遇到瓶頸。第三，我們?cè)陔x荔紅廣場(chǎng)大概有3km的地方，已經(jīng)有一家越州酒家分店了，如果在荔紅廣場(chǎng)再開一家，兩家相隔比較近，對(duì)雙方的客流都會(huì)有影響，會(huì)有重復(fù)建設(shè)的嫌疑。所以我看除非荔紅廣場(chǎng)短時(shí)間內(nèi)能夠看到大的起色，否則還是觀察一段時(shí)間再進(jìn)入為好”。