這樣做的后果就是,開發(fā)商賺得盆滿缽滿,而可憐的老街被耗光多年辛苦積攢的人氣,然后受到反噬從此凋零。
至于那些受到“蒙蔽”的商戶們會不會在事后提出異議,開發(fā)商事先也是有準備的,關竅就在于“全面改造”這四個字上。
就像唐沁解釋的那樣,他們的主要工程投入在外部改造上,但如果有某一戶影響整體效果,那么他們就會進行調整。
對于這樣的調整,商戶是無權干預的,因為合同上明確寫了:全面改造。
無論如何,這種做法幾乎是業(yè)內采用的標準方案,對于開發(fā)商來說,這是一次資金從投入到回籠的完美循環(huán)。
有著這樣成熟方案,唐沁作為項目負責人,只要盯住不出什么意外,審核好所有的合同,適當控制輿情,那么她的使命就算完成了。
如果說完成這個項目會讓高寧得到晉升的機會,那么對于唐沁來說,很可能就會接手集團旗下某個或幾個子公司。
得到父親的認可,是她最在意的事情。
可她發(fā)自內心的,不愿意接受這個方案。
作為系統(tǒng)學習過現代管理學的唐沁,結合近些年在商場上積累的經驗,她覺得這樣的做法對于公司的長遠發(fā)展沒有一點好處。
短期內是賺到了錢,也可以不斷的投入新的項目再繼續(xù)賺錢。
可是以后呢?
如果幾年后,經他們改造過的地區(qū)經濟在得到短期拉動之后很快低靡,他們真的能夠全身而退不負任何責任嗎?
百姓不會去鬧,政府不會問責嗎?
現在沒問題,不代表日后不會出現問題吧?
思來想去,唐沁提出了一個全新的改造理念:修舊如舊。
也就是第二套方案。
可是這第二套方案,對于開發(fā)商來說性價比實在是太低太低了。
人力物力的投入就不說了,單是無法確定工期這一點,就足夠消耗大量的資金。
就算公司大老板是自己的親爸爸,也做不到拿這么多的錢哄自家女兒玩。
更何況唐載繁是個實打實的嚴父,他從來就不信女兒要富養(yǎng)這套理論,所以他才會狠心把唐沁給丟到這樣一個人生地不熟的環(huán)境當中。
但作為一個嚴父,他也慎重考慮了唐沁提出的方案,幾經權衡,便允許她在前期溝通的時候給街上的商戶兩種選擇。
但很可惜,商戶大多數都選擇第一種方案。
唐沁為此感到惴惴不安,也希望他們能夠深思熟慮,可是這段時間以來,追著她要補償款的人越來越多,要不是李牧遙家的問題遲遲沒有落實,賠付的款項可能都已經申請下來了。
盡管她希望商戶去做別的選擇,可她不傻,她不可能主動引導他們,更不可能為他們做如此深入的分析。
甚至在李牧遙提出質疑的時候,她必須得做出客觀的回答,不帶絲毫的引導性。
“鎮(zhèn)上怎么說?”李牧遙卻不再追問具體的實施計劃,轉而道,“我聽說鎮(zhèn)上為了改造的事兒開了許多次動員會,能不能透露下,他們動員的方向是什么?”
“鎮(zhèn)上么……當然是以整體發(fā)展的角度考慮問題了。鎮(zhèn)上大都是年輕干部,他們身上有一股干勁兒,都希望能借著這次改造,大力拉動本地的經濟發(fā)展?!碧魄卟挥傻瞄_始佩服李牧遙的頭腦,他問出的每個問題幾乎都能直擊要害,年輕干部在動員會上慷慨激昂的一番話,叫商戶們心潮澎湃,恨不得明天就動工改造,后天就嘩啦啦的賺大錢。
比父親唐載繁還要著急。
可越是這樣,唐沁就越是擔心。
“那就要看他們所說的發(fā)展重點是什么了。”李牧遙的眉頭漸漸地皺了起來。
三年前他離開的時候,鎮(zhèn)上就有吸收年輕干部的計劃,姥爺當時給他打電話時,曾經提起過讓他回來參加考試。按照老人家的想法,他們家要是能出一個在鎮(zhèn)上當干部的后生,他死也瞑目了。
要是這個后生干部再能夠繼承他們家的廚藝絕學,那就真的叫光宗耀祖了。
只是可惜……哎。
這次回來后,李牧遙又聽白曉星說,他們有個老同學前一陣子調來鎮(zhèn)上工作了,他本想著有機會去跟這位老同學打聽打聽,了解下這次改造的情況,卻不想唐沁直接做出了回答,敢情這批年輕的干部和開發(fā)商的立場是一致的,單純只是從經濟發(fā)展的角度看問題。
“他們的想法其實也沒有錯,”唐沁輕輕嘆氣,說道,“你要知道,在南方的發(fā)達地區(qū),有這樣得天獨厚的優(yōu)勢的古村落發(fā)展的有多快。光是他們一個村的經濟總量,都可以比肩我們這邊的一個城市?!?p> 或許對于他們來說,只有日子越過越好才是正經的,他們甚至會覺得,老一輩留下來的東西對他們來說不頂吃不頂喝,沒了就沒了唄。
“嗯,你說的沒有錯。”李牧遙點點頭。
“所以,你的選擇是?”
唐沁本想著等下一次拜訪的時候再來問他,可她突然就沒有耐心了。
耗了半年多,她雖說心力憔悴,飽受折磨,可沒有任何人對第一套方案提出過質疑,也沒人對第二套方案提出過支持,這讓她時常懷疑自己,是不是想的太多了。
可是清醒的李牧遙出現了,他叫醒了想要裝睡的唐沁。
但是面對陌生的李牧遙,她又不敢相信,真的會有人和自己的想法一致嗎?
更何況這個人還是自己的對立面。
對啊,對立面。
一個立場相對的人,又如何會理解自己呢?
就算是理解了,又如何能支持自己呢?
想到這里,唐沁的心中一陣酸澀,她閉了閉眼,反倒盼著李牧遙能給自己一個死心的選擇。
如果他今天也選擇了第一套方案,那么她可能明早就會回總部述職,就算是被父親罵個狗血淋頭,她也不打算再回到項目上了。
她想過離開公司,去做自己喜歡的事兒。
“除了我們,所有人都簽了合同?”李牧遙并沒有如她所愿,又問了唐沁一個問題,“合同已經生效了嗎?”
唐沁覺得自己不應該回答他這種不相干的問題,她大約能夠猜到自己說完下面的話李牧遙會做什么,可她心中又隱隱有些期待,那種久違的叛逆之心控制了她的大腦和嘴巴:“還沒有,只是商戶們單方面簽署了協(xié)議,總部那邊需要統(tǒng)一申請印章,因為還差你們一家,就一直沒有郵寄回去?!?p> 李牧遙深深的看了她一眼,隨即道:“我哪個也不選?!?p> 唐沁瞪大了眼睛,問道:“為什么?”
這個答案有些出乎意料,你不接受第一種,但你可以選擇第二種呀!
這樣我就可以名正言順的去找我爸,跟他說有人不同意,需要重新敲定方案了呀!
迎著唐沁疑惑的目光,李牧遙坦言道:“因為我覺得不合理,方案表述得不夠清楚,事關重大,問題太多,我不能輕易做決定?!?p> “可你還沒有看到具體的合同,而且我們的賠償款很高……”
“那我就等你把合同送過來,再回答你一次?!崩钅吝b笑笑,“何況我不僅覺得你們的方案不合理,我對鎮(zhèn)上的流程也同樣的不信任,他們憑什么可以找別人替代我們?如果這件事可以替代的話,我是不是還可以懷疑,你手里所謂的合同,是不是真的具有法律效應?”
“……”