第三百四十三章 選址的花費(fèi)
“又做房地產(chǎn)？”
方云看了一眼待售地皮的四周，疑惑道：
“這四周不是都有好幾個(gè)小區(qū)了嗎？”
“一個(gè)街道哪有那么多去??？”
李桂芝指著規(guī)劃圖中的一處，回答道：
“這就是原因?！?p> 四十六中？
方云看著地圖上的標(biāo)識(shí)，眉頭微挑：
“學(xué)區(qū)房？”
“一個(gè)小學(xué)最多也就收幾百個(gè)學(xué)生，那些開(kāi)發(fā)商就那么有信心能全部賣出去啊?！?p> “還不是為了炒咯?！崩罟鹬ネ虏鄣溃?p> “普通人買房子一輩子也就買那么一套，后續(xù)肯定也很少會(huì)賣?！?p> “但學(xué)校是每年都收新生，時(shí)間一長(zhǎng)積少成多房屋的需求量自然就大了?！?p> “所以除了很多對(duì)房子有剛需的普通人，還有很多看中其中商機(jī)的炒房族。”
“房子可不是用來(lái)炒的，總有一天那些人會(huì)后悔的?！狈皆凄艘痪?。
接著他話鋒一轉(zhuǎn)道：
“算了，不談這個(gè)了?！?p> “說(shuō)正事，我倒是覺(jué)得在這塊地皮里劃一部分，用來(lái)建孤兒院挺好的?！?p> “我還覺(jué)得在這里建個(gè)游樂(lè)園挺好呢?！崩罟鹬ト滩蛔〕爸S道：
“我親愛(ài)的大老板，這塊地可是寸土寸金，誰(shuí)會(huì)買來(lái)建孤兒院?。俊?p> 方云指了指自己，想當(dāng)然道：
“我啊。”
“啥？”李桂芝愣住了：
“你是想買下這里其中的一塊地皮去建孤兒院？”
“不行嗎？”方云反問(wèn)道。
“當(dāng)然不行了。”李桂芝說(shuō)的很堅(jiān)決：
“你這是不把錢當(dāng)錢啊，你知道這要花多少錢嗎？”
“比我們這十個(gè)方案加在一起的預(yù)算還要多！”
說(shuō)著，她把桌上的文件又拋給了方云。
方云接過(guò)文件，把其當(dāng)成了扇子扇起了風(fēng)：
“別那么激動(dòng)，我這不是在跟你們商量嘛?！?p> “沒(méi)得商量，絕對(duì)不行?！崩罟鹬ド儆械谋砬閲?yán)肅，再次拒絕道。
而一旁的曹以欣等人，這時(shí)也紛紛附和道：
“方總，李總說(shuō)的有道理，這塊地皮是明珠市目前預(yù)售最貴的一塊地，特意買來(lái)建孤兒院的確有些浪費(fèi)。”
“是啊，預(yù)算太大了，保守估計(jì)都得要上億?！?p> “方總您還是聽(tīng)李總的吧，其實(shí)預(yù)案里還是有兩個(gè)方案不錯(cuò)的?！?p> “我也這樣覺(jué)得，這做事哪有十全十美的?！?p> “主要是不劃算，為了建一個(gè)孤兒院花那么多的錢，太浪費(fèi)了?！?p> “最關(guān)鍵的是，我們是慈善機(jī)構(gòu)，這樣大的花費(fèi)大眾肯定不會(huì)接受?！?p> ……
聽(tīng)著眾人的勸說(shuō)，方云沒(méi)有說(shuō)話。
他左手有節(jié)奏的敲打著桌子，看著電腦上的規(guī)劃圖沉默不語(yǔ)。
“方總……”李桂芝見(jiàn)方云不說(shuō)話，臉上多了一絲復(fù)雜：
“要不我試試聯(lián)系官方，看看能不能以做慈善為由低價(jià)購(gòu)買一小塊地皮?！?p> 見(jiàn)剛剛還態(tài)度堅(jiān)決的李桂芝竟然主動(dòng)退讓，方云臉上多了一絲詫異。
他看向?qū)Ψ綌[了擺手：
“不用了，我們做慈善國(guó)家本來(lái)就給予了便利，就不要再麻煩國(guó)家了?！?p> “這樣吧，地皮的錢從就投資公司里出，算我個(gè)人的，不從慈善機(jī)構(gòu)走?！?p> 李桂芝眼中閃過(guò)一絲慌亂，她以為方云在說(shuō)氣話，于是趕忙走到方云身旁柔聲道：
“你就別說(shuō)氣話了?！?p> “我知道你跟孤兒院的孩子們關(guān)系好，想要給予孩子們最好的生活環(huán)境?！?p> “但是慈善行業(yè)就像是在走鋼絲，你稍微有哪點(diǎn)做的不全面，就會(huì)被人挑骨頭?！?p> “要不然這樣吧，我們?cè)谀歉浇男^(qū)低價(jià)購(gòu)買二手房，然后把其改造成家庭式的孤兒院?！?p> 見(jiàn)李桂芝慌張的樣子，方云忍不住笑道：
“我沒(méi)生氣，我說(shuō)的是真心話?！?p> “我是真的準(zhǔn)備以私人的方式購(gòu)買地皮的，我覺(jué)得你們說(shuō)的有道理，不能把我的高要求強(qiáng)加在大眾的捐款上。”
“當(dāng)然你剛剛說(shuō)的也是一個(gè)辦法，不過(guò)我還是決定新建一個(gè)孤兒院比較好?！?p> 李桂芝認(rèn)真的看著方云，確定對(duì)方說(shuō)的是真心話后，明顯松了口氣。
一旁的曹以欣看到李桂芝和方云兩人的狀態(tài)，突然冒了一句：
“方總，您下次可不能沉著臉了?！?p> “看把我們李總嚇的，臉都嚇白了?！?p> “就你話多?！崩罟鹬サ闪瞬芤孕酪谎邸?p> 曹以欣吐了吐舌頭，沒(méi)有再說(shuō)話了。
接著李桂芝咳嗽了兩聲，看向方云道：
“我明白了?！?p> “我正好跟那幾個(gè)投標(biāo)的開(kāi)發(fā)商有聯(lián)系，既然你確定要買地皮，那我就幫你問(wèn)問(wèn)情況吧?！?p> “嗯，麻煩你了?！狈皆萍傺b沒(méi)有聽(tīng)到曹以欣的話，給了李桂芝一個(gè)微笑。
隨后，李桂芝走到一旁開(kāi)始打電話。
繼而沒(méi)過(guò)多久，方云突然發(fā)現(xiàn)，李桂芝連續(xù)打了幾個(gè)電話，臉上卻沒(méi)有絲毫笑容。
相反的，李桂芝的眉眼間隱隱還有些愁容。
難道是沒(méi)談好？
正當(dāng)方云疑惑的時(shí)候，打完電話的李桂芝走了回來(lái)。
她看向方云，表情難看的搖了搖頭：
“方總，你的方案估計(jì)行不通了?！?p> “我剛剛聯(lián)系了投標(biāo)的五個(gè)開(kāi)發(fā)商，跟他們說(shuō)清了原因?！?p> “甚至都說(shuō)了愿意用高于投標(biāo)單畝的價(jià)格收購(gòu)，可還是被他們拒絕了?！?p> “跟他們說(shuō)清楚是我們慈善機(jī)構(gòu)要建孤兒院?jiǎn)幔俊狈皆瓢l(fā)問(wèn)道。
李桂芝點(diǎn)點(diǎn)頭：
“嗯，連你的名字都說(shuō)了，但他們還是一點(diǎn)面都不給。”
“沒(méi)辦法，房地產(chǎn)的利益太大了。”
“這樣啊。”方云淡淡的回了一句。
接著，他認(rèn)真的看了看市區(qū)的規(guī)劃圖，若有所思道：
“對(duì)了，這塊地皮大概要多少錢？”
李桂芝思索了一會(huì)，回答道：
“大概十二到十五個(gè)億吧?！?p> “還在接受的范圍內(nèi)?！狈皆苹亓艘痪洌?p> “那投標(biāo)什么時(shí)候截止呢？”
“五天后吧?！崩罟鹬フf(shuō)道。
剛說(shuō)完，她突然心中一驚，像是想到了什么：
“方總，你該不會(huì)是想……”
“嗯?！狈皆茡屵^(guò)李桂芝的話，起身說(shuō)道：
“既然那些開(kāi)發(fā)商不愿意賣，那我就直接把整塊地皮都買下來(lái)！”
李桂芝滿臉的驚愕：
“十幾億?。 ?p> “就為了建一個(gè)孤兒院？”
方云笑笑：
“也不能這么說(shuō)，孤兒院也就占一小塊地，不是還有空下來(lái)的地皮嗎？”
“那你是準(zhǔn)備也跟那些開(kāi)發(fā)商一樣，用剩下的地皮建小區(qū)？”李桂芝追問(wèn)道。
方云聳了聳肩：
“當(dāng)然不是，我準(zhǔn)備再建一個(gè)私人的開(kāi)放式少年宮?！?