第59章 興奮之情溢于言表

　　“嗯，我想在這里附近買一套房子……”

　　“哦，請問先生您貴姓？預(yù)算多少？”

　　“免貴姓李，預(yù)算嘛還沒仔細(xì)想過，看到合適的就行！”

　　“李先生，我再問一下，您是上海本地人或者有博士學(xué)歷嗎？”

　　“不是，外地的，也沒有博士學(xué)歷，應(yīng)該本科在讀吧……”

　　“李先生，根據(jù)最新的政策外地人在上海只能購買1套住宅房。而且非滬籍家庭限購一套上海住宅，要求您的社?；騻€稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。這個您符合嗎？如果您是在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供學(xué)校證明或?qū)W歷證明，無需提供滿五年社?；驖M五年個稅，可購買一套住房……”

　　“我從來沒有繳納過社?；騻€稅，攻讀博士可能是若干年以后的事情了……”

　　“那就有點(diǎn)問題了，李先生，可能您不符合在上海購房資格。”

　　李小凡有點(diǎn)失望，看來金錢也不是萬能的！

　　“不過，李先生，也不是沒有辦法！”

　　柳寒月可不想跑掉一個大客戶。

　　“什么辦法？”

　　“剛才我問過您，我先想了解一下您的預(yù)算，可以大概說說嘛？例如500萬以內(nèi)，或者1000萬以內(nèi)……”

　　“那就一個億左右都可以接受吧！”

　　“一個億？”

　　柳寒月聞言眼睛放光，果然是個大款！

　　“嗯，先一個億左右吧……”

　　“李先生，來，外面冷，請進(jìn)！我給您沏一壺紅茶，我們坐下來慢慢聊！”

　　柳寒月把李小凡迎進(jìn)VIP洽談室，脫掉外套，取出自己珍藏的正山堂金駿眉，親自給李小凡泡起茶來。

　　“嗯，好茶，不錯，香氣清純、柔和持久！”

　　李小凡對柳寒月泡的紅茶評價很高。他所在的西山鎮(zhèn)和東山村歷史上是個出貢茶的地方，那一帶很久以前叫“貢茶院”，茶葉也是他們鎮(zhèn)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，所以他對茶葉還是有所了解。

　　“看來李先生也是品茗高手啊，厲害！”

　　柳寒月笑著又給李小凡的杯子滿上茶水，鳳眼含情，對著李小凡笑道：“實(shí)不相瞞，這是福建武夷山朋友送我的正宗正山堂的紅茶，今天有緣與李先生一起品茶，遇到同道中高人，真是有幸！”

　　李小凡微笑著接受她的奉承后，切入主題：

　　“柳店長，剛才您說對于上海的限購政策，也不是沒有辦法，您有什么好辦法？”

　　“李先生，剛才您說一個億左右都可以接受，根據(jù)這個預(yù)算，那您大概就是想買個獨(dú)棟別墅吧？”

　　“嗯，差不多就這意思……”

　　“那要么我先帶您去看一棟別墅如何？”

　　“行啊，那就坐我的車走吧，您也不需要另外動車了！”

　　“行，謝謝您了！”

　　柳寒月坐上豐田埃爾法高后，贊嘆道：“這保姆車好寬敞，如果跑長途的話，把這座椅放下來可以美美地睡個覺，好舒服！李先生，這車得多少錢??？”

　　“這車是公司買的，我也不大清楚價格！”

　　“您這車的牌照號碼也特別好！滬A08813，讓我想起一個名人，就是國民老公黃思春。前幾天他的樹熊直播差點(diǎn)倒閉被法院判決限制高消費(fèi)令，那些天關(guān)于他的新聞上了好幾天的頭條，我記得有個新聞?wù)f因?yàn)樗?8年1月3號出生的，所以他特別喜歡8813號碼，如果您這車號碼賣給他，肯定可以要一個好價錢！”

　　這柳寒月特別能侃，不虧是做房產(chǎn)中介的，能夠快速拉進(jìn)與客戶的距離。

　　李小凡笑道：“嗯，下次有機(jī)會，我一定敲他黃思春一記大竹杠！”

　　前面開車的司機(jī)老蘇內(nèi)心笑個不停，這車牌本就是黃思春挖空心思搞來的。作為專業(yè)司機(jī)的本分，嘴巴要緊，不能多話，所以他就在那里一邊開車一邊暗樂。

　　柳寒月帶李小凡去的地方是佘山金濤高爾夫別墅，很近，拐兩個彎，開車五分鐘就到了。

　　佘山金濤高爾夫別墅在佘山國際旅游度假區(qū)的核心內(nèi)，全部由獨(dú)棟別墅組成。整個小區(qū)是一個典型的森林式別墅區(qū)，茂密的綠化，高端的佘山高爾夫球場創(chuàng)造了一個全天然的居住環(huán)境。

　　“李先生，怎么樣，這里環(huán)境不錯吧？這個佘山金濤國際高爾夫俱樂部占地1700畝，為18洞72桿國際錦標(biāo)級高爾夫球場，由著名的NH公司所設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)規(guī)劃極力保護(hù)原生植被，精心營造了申城目前唯一的森林丘陵型生態(tài)高爾夫球場?！?p>　　“這里還是“世錦賽——匯豐冠軍賽”的誕生地，2013年賽事納入美國高爾夫職業(yè)巡回賽賽程，更被美版《高爾夫大師》評為2018-2019年度世界百佳球場第62位。承辦的“世錦賽-匯豐冠軍賽”更讓佘山金濤高爾夫?yàn)槭澜缢毮?，不僅推動了高爾夫運(yùn)動在中國的發(fā)展，也為提升申城的城市形象、促進(jìn)區(qū)域發(fā)展做出了貢獻(xiàn)……”

　　柳寒月滔滔不絕地介紹起這個金濤高爾夫俱樂部來。

　　最后才介紹道到重點(diǎn)：

　　“十多年前，這個開發(fā)商除了砸下重金用1700畝打造了這個標(biāo)準(zhǔn)的18洞72桿國際錦標(biāo)級高爾夫球場外，開發(fā)商還把剩余的500畝精心建造了意大利托斯卡納風(fēng)格的滬上頂級別墅社區(qū)，我要給您介紹的就是里面一棟1200平方的獨(dú)棟別墅！來，我們到了，請下車！”

　　柳寒月帶李小凡來到的A18是一棟占地五畝的三層獨(dú)棟別墅，周圍由清澈的人工小溪圍繞，外面綠樹成蔭，里面花香鳥語，很是奢華。

　　站在別墅三樓的大陽臺，眼前就是郁郁蔥蔥、高低起伏的高爾夫球場果嶺。

　　展目遠(yuǎn)眺，北邊是佘山教堂，另外南邊就是李小凡就讀的東方大學(xué)，能清晰地看到學(xué)校的幾棟高建筑物。

　　此處空氣清新，風(fēng)景秀麗，環(huán)境幽靜。

　　李小凡扶著陽臺欄桿贊道：“嗯，不錯，這房子我喜歡！”

　　“那就太好了！”

　　柳寒月的興奮之情溢于言表，高興道：“李先生，現(xiàn)在我要告訴您的一個好消息是，這棟房子的產(chǎn)證不在個人名下，而在一家公司名下！”