“張阿姨，您看這套房子，戶型方正，兩房朝南，裝修也很不錯，雖然是個(gè)樓梯房，但是三樓也不高。最重要的是它的價(jià)格比這周邊的其它房子要便宜很多，您的首付是完全足夠的?！?p>　　此時(shí)正值炎炎夏日，位于舒南街的知音小苑，除了斑駁的小區(qū)外墻上有幾株爬山虎正有氣無力地攀爬著，鮮有居民出門。

　　李陽把事先準(zhǔn)備好的房源信息紙恭恭敬敬地遞給了眼前這位身著深灰色長袖襯衫、穿一雙平底帆布鞋的張阿姨，正一絲不茍地為她介紹這套位于知音小苑的兩室一廳的房源。

　　李陽擦了一把額頭的汗水，為張阿姨遞上了一瓶農(nóng)夫山泉。繼續(xù)說道：“您再往陽臺這邊看一看?！崩铌枎埥愦┻^主臥，來到了這個(gè)約莫7個(gè)平米的陽臺。

　　“張阿姨，這個(gè)方向是朝南的，沒有任何遮擋，陽光可以直接照射進(jìn)來，平時(shí)晾曬都是很方便的?！?p>　　張阿姨順著李陽手指的方向，發(fā)現(xiàn)那邊的確是一片空曠，她又回頭從客廳到每個(gè)房間細(xì)細(xì)打量了一番，眼神里終于是再一次流露出滿意的目光。

　　“小李啊，這套房子我很喜歡，你再幫我跟房東談?wù)剝r(jià)，我還是擔(dān)心我首付不夠。另外你再幫我合計(jì)一下稅費(fèi)，看看需要多少，加起來有沒有超過我的預(yù)算”

　　張阿姨喝了一口水，帶著期盼的目光對李陽說道。

　　“好的，價(jià)格我會去幫您爭取的，稅費(fèi)方面，這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿了兩年，只有1%的契稅和1%的個(gè)稅，加起來不超過兩萬?！崩铌栚s忙笑著答到。

　　“那今天就先這樣吧，麻煩你了小李。這么熱的天還要你帶我出來看房。你知道這兩個(gè)月我必須把房子定下來，兒子國慶就要結(jié)婚了，這是我為他準(zhǔn)備的婚房。你之前帶我看的那幾套我也挺滿意的，可還是不太適合我，這套就麻煩你多費(fèi)心了。”

　　“您太客氣了，這些都是我應(yīng)該做的，我回頭就幫您再跟房東談?wù)剝r(jià)，有消息我第一時(shí)間跟您反饋?！?p>　　李陽帶著張阿姨一起下樓，把她送到公交車站，又目送她上了公交車，這才松了一口氣。

　　下午兩點(diǎn)的日頭最是毒辣，顧不得吃上一口午飯，李陽得趕緊聯(lián)系業(yè)主，因?yàn)檫@套房子最近看房的人實(shí)在太多，如果稍晚一步，張阿姨可能就買不到了！

　　張阿姨只有三十萬出頭的首付，要想在這個(gè)寸土寸金的市區(qū)為她找到一套各方面都符合她要求的房子實(shí)在太不容易。

　　標(biāo)準(zhǔn)的兩室一廳，樓梯房也可以，但是樓層不能太高，交通必須要方便，起碼就近要有公交站。另外一定是要裝修好，可以拎包入住的那種。

　　李陽在小區(qū)的院落找到一個(gè)石凳坐下，擦了一把臉上的汗水，又把張阿姨的需求在心中暗暗總結(jié)了一遍。

　　先前帶看過的天航小區(qū)那套房源，各方面都挺不錯，就是業(yè)主因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)，必須要全款，張阿姨也無法出手；藍(lán)晶小區(qū)不管是地理位置，樓層，還是價(jià)格都挺符合她的，業(yè)主也接受貸款，可偏偏是套毛坯房，也無法滿足她的核心需求。

　　思來想去，也只有今天帶看的這套知音小苑各方面都能滿足她的要求。

　　必須拿下！

　　李陽暗暗在心底為自己打氣，小拳頭再一次握緊。