第36章：商業(yè)城（求推薦票）

　　林楓前世陪李慧欣去濱海大學(xué)的時(shí)候，影響最深刻就是每次經(jīng)過濱海大學(xué)外面的幾間網(wǎng)吧的時(shí)候總是看見人山人海的情景。

　　林楓曾經(jīng)進(jìn)去過，那網(wǎng)吧環(huán)境真是有多惡劣就多惡劣，抽煙的，喝酒的，吆喝的，也就那些沉迷于網(wǎng)游的可以忍受。

　　林楓知道盛大的《傳奇》和網(wǎng)易的《夢(mèng)幻西游》《大話西游》會(huì)越來越受大家的喜愛，但是現(xiàn)在買一臺(tái)電腦的成本無疑是很高的，所以很多人都會(huì)選擇去網(wǎng)吧。

　　林楓前世的時(shí)候也看過很多大神寫重生小說的時(shí)候都是說男主角第一桶金是研發(fā)外掛賺來的，但是林楓重生前就沒有研究過這類外掛如何編寫，更何況外掛好像是不合法的。

　　林楓雖然不覺得自己是什么好人，但是遵紀(jì)守法還是可以做到的，最主要是做外掛賺那幾百萬的錢林楓也看不上呀，要做就直接做一單大的。

　　林楓走在濱海大學(xué)南門的商業(yè)街上，街的兩邊全是各色各樣的店鋪，吃喝玩樂應(yīng)有盡有。

　　濱海早幾年就很注重城市規(guī)劃，所以現(xiàn)在濱海的大部分高校都是聚集在一個(gè)區(qū)，就像濱海的金融機(jī)構(gòu)大部分都集中在濱海證券交易所附近一樣。

　　濱海大學(xué)，濱海交通大學(xué)，濱海醫(yī)科大學(xué)，濱海體育大學(xué)，濱海藝術(shù)學(xué)院。

　　這幾家學(xué)?？梢哉f在濱海是名氣很大的，除了濱海大學(xué)是名牌大學(xué)外，其他四所大學(xué)也是一本大學(xué)里的佼佼者。

　　這五所大學(xué)有一個(gè)共同的商業(yè)城，這是濱海市政府為了解決這些學(xué)生生活上的問題，統(tǒng)一規(guī)劃了這個(gè)輻射五所大學(xué)的商業(yè)城，并且每所大學(xué)都有一條商業(yè)街延伸到商業(yè)城里。

　　條條大路通羅馬，林楓覺得當(dāng)初這個(gè)設(shè)計(jì)方案的人很有商業(yè)頭腦。

　　正是有著五所大學(xué)客源為依托，五條商業(yè)街的租金比其他地方都貴了一倍，商業(yè)城里面的租金更是貴了兩倍。所以即使有龐大的客源，但是高昂的租金還是讓這些商業(yè)街和商業(yè)城實(shí)力弱的店鋪經(jīng)常倒閉。

　　八月份的濱海就像被蒸籠籠罩著一樣，林楓右手撐著傘，左手不斷的擦著額頭上的汗。

　　在大學(xué)生放暑假的這兩個(gè)月，整個(gè)商業(yè)城和商業(yè)街的生意都是一落千丈，這就是這里店鋪都要面臨最大的問題，大學(xué)生的寒假和暑假的四個(gè)月時(shí)間都會(huì)導(dǎo)致他們沒有生意可做，但是租金還是要照給的。

　　林楓走進(jìn)商業(yè)城的那一刻，一股清涼的冷氣吹來，林楓舒服的呼出了一口氣。

　　林楓很快在商業(yè)城一樓的一個(gè)角落處看見一間房間上方掛著“商業(yè)城辦公室”。

　　“咚、咚、咚”

　　“請(qǐng)進(jìn)！”

　　林楓推開門走進(jìn)去就看見對(duì)面辦公桌上一個(gè)頭發(fā)發(fā)白的老先生正抬起頭，同時(shí)順手拿下眼睛上的老花鏡，方方的臉，讓林楓瞬間想起了老董的模樣。

　　“你有什么事嗎？”

　　林楓連忙走上前：“你好，我是想問一下商業(yè)城還有店鋪招租嗎？”

　　“招租的店鋪還是有的，就是不知道你要什么類型的店鋪？”

　　“我需要一個(gè)面積越大越好的鋪面，位置什么的就沒什么要求，只要是在這個(gè)商業(yè)城就行?！?p>　　林楓對(duì)面的老者望了望林楓：“只要求面積大，沒有其他要求？”

　　“沒錯(cuò)，我唯一要求就是只要面積大？”

　　老者站起來向林楓伸出手：“我是這個(gè)商業(yè)城的主任，我姓何?！?p>　　林楓很驚訝自己居然遇見了商業(yè)城最大的官，不應(yīng)該是小職員留守辦公室的嗎？怎么偌大的辦公室只有主任一個(gè)人在值班。

　　“何主任你好！”林楓連忙伸出右手和他握了握手。

　　“不用這么客氣，到旁邊的沙發(fā)上坐?！?p>　　林楓和何主任在辦公室一角的會(huì)客沙發(fā)上面對(duì)面坐好。

　　“還不知道先生貴姓？”

　　“何主任太客氣了，我叫林楓，你叫我小林就行?！?p>　　“不知道小林要這么大店鋪?zhàn)鍪裁瓷饽?？?p>　　“何主任，我就和你開門見山說吧。我看見附近好幾家網(wǎng)吧都是混亂不堪，里面的人員魚龍混雜，對(duì)于去上網(wǎng)的大學(xué)生沒有安全保障。所以我打算在商業(yè)城開一家正規(guī)的，環(huán)境良好的舒適網(wǎng)吧?！?p>　　“原來是開網(wǎng)吧呀，一小時(shí)才幾塊錢的網(wǎng)吧，能賺錢嗎？畢竟我們商業(yè)城的租金是很貴的?！?p>　　“這個(gè)何主任放心，我計(jì)算過還是有點(diǎn)錢賺的，所以你不用擔(dān)心我租不了幾個(gè)月就搬走?！绷謼餍呛堑溃骸叭绻沃魅尾环判模覀兛梢韵群炈哪甑暮贤?？”

　　何主任看著林楓的眼神滿是不相信：“四年？你確定要簽四年嗎？一旦你不履行合約，違約金很高的哦?！?p>　　林楓開著玩笑道：“前提是你們每年租金不能漲幅太離譜，你如果每年翻一倍這樣漲租金，那我就是再有錢也開不下去呀?！?p>　　何主任也笑了笑：“這個(gè)你放心，我們對(duì)其他租戶一般是每年漲5%，如果你簽四年，而且店鋪面積很大的話，我們適當(dāng)降低這個(gè)百分比?！?p>　　“那我就沒問題了，就是不知道商業(yè)城還有沒有符合我要求的店鋪呢？”

　　“那你還真是來的巧了，上個(gè)月我們這里最大的租戶剛好離場(chǎng)，店鋪裝修也拆除的差不多了，不如我現(xiàn)在帶你過去看看？”

　　林楓大喜：“沒問題，那就有勞何主任了?！?p>　　何主任很快帶著林楓走出商業(yè)城，跟在后面的林楓覺得很奇怪，這是一樓呀，不應(yīng)該是往樓上走的嗎？

　　當(dāng)林楓跟著何主任來到商業(yè)城右手邊時(shí)才發(fā)現(xiàn)，原來在商業(yè)城正門的右手邊過去還有一個(gè)店鋪門在這邊。

　　何主任拿出鑰匙打開門，林楓跟著進(jìn)去大概看了一下，沒想到這居然是兩層樓的店鋪，面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出林楓的預(yù)料。

　　“林先生可以隨意看一下，這個(gè)店鋪之前是一家酒樓，商業(yè)城剛建好的時(shí)候就已經(jīng)開在這里，沒想到現(xiàn)在居然還是倒閉了?！焙沃魅芜駠u的說著。

　　“這個(gè)店鋪的格局我很喜歡，不知道這里有多大，租金怎么算？”

　　“這里上下兩層樓一共1000平方米，租金每平方40塊錢，水電另外算?！?p>　　林楓聽完皺了一下眉頭。

　　何主任看見林楓的表情，心里不由咯噔一下，不會(huì)是自己報(bào)價(jià)太高了吧？