有一天早上，吳茵在店鋪后門(mén)口外面曬衣服，剛好房東路過(guò)。可能那天，他比較清閑，所以他還停下來(lái)有空與吳茵說(shuō)閑話。
“小吳啊，我教你一個(gè)方法了。”房東說(shuō)。
“什么事啊？”吳茵答應(yīng)著，走上前去聽(tīng)他講話。
他站定在眼鏡店側(cè)邊的玻璃墻那里，指著玻璃解釋說(shuō)：“你們可以，把這個(gè)玻璃移到外面來(lái)，這樣可以增加不少面積?！?p> 眼鏡店里的王昆看到房東在跟吳茵說(shuō)什么，早已走出來(lái)了，吳茵看看王昆，看他是什么意見(jiàn)。房東以為王昆沒(méi)有聽(tīng)全，又跟王昆說(shuō)了一遍。王昆早就聽(tīng)懂房東的意思了，他覺(jué)得工程大，費(fèi)錢，不想弄，只是在裝糊涂。
“哦，我明白你的意思了，可是，我們賣眼鏡就現(xiàn)有的面積這么大就行了，夠用，不用加大加寬?！蓖趵フf(shuō)。
“嗯，我算是明白了。說(shuō)句不中聽(tīng)的話，你們開(kāi)眼鏡店，都是比較低端的?！狈繓|說(shuō)。
吳茵聽(tīng)著刺耳，很不舒服。
“呵呵，我們是窮人，不能跟您比啊，房東。否則，我們會(huì)選擇買店鋪?zhàn)龇繓|啊，不會(huì)開(kāi)店的！”
話不投機(jī)半句多，房東訕訕地走了。
吳茵問(wèn)王昆：“房東叫我們把玻璃廚窗移到墻外面去，這樣店會(huì)大一點(diǎn)，其實(shí)也大不了多少?！?p> “房東是想，我們把他的店鋪打理好了，增加一些空間，后面好租給別人，方便漲價(jià)啊?！蓖趵ヒ会樢?jiàn)血地說(shuō)。
吳茵也想到此處了。
他們現(xiàn)在的店堂面積有60平米，樓上有閣樓住人，足夠開(kāi)店住人用了。還要改造做什么，吃了沒(méi)事干啊，還是錢無(wú)處使??！
房東的老婆，吳茵叫她劉姐，劉姐到店里來(lái)驗(yàn)光配鏡，王昆接待了她。劉姐現(xiàn)在接近50歲，又有近視，又有老花，王昆給她配了朗月純鈦架鏡框，加依視路漸進(jìn)鏡片，一共只算了1500塊錢。房東大姐付錢時(shí)還嘟嚷，說(shuō)沒(méi)便宜到哪去。
吳茵聽(tīng)著心里不舒服，鏡框加鏡片，原價(jià)是3200塊，給她打了5折是1600塊，又主動(dòng)給她少100塊，只需她付1500塊錢，還不便宜，她還想去哪里配哦。她也不想想，她配的是法國(guó)依視路的鏡片，全球排名第二。然后，給她選的鏡片是漸進(jìn)多焦點(diǎn)的眼鏡，看遠(yuǎn)看近都可以的，屬于功能型鏡片，也是定做鏡片。一般定做鏡片，廠家車間單獨(dú)為客人訂做，不是流水線上生產(chǎn)，所以，訂貨價(jià)格特別貴。一般給其他客人最多只能打8折，否則再低就沒(méi)有什么利潤(rùn)。
王昆如果不是看她是房東大姐，絕對(duì)不會(huì)給她這個(gè)價(jià)格。
做生意最怕這種客人，親不親疏不疏，給她優(yōu)惠了還不認(rèn)賬，不知感恩，給她優(yōu)惠都優(yōu)惠到空里去了，叫人心里委屈。
吳茵交房租時(shí)，一分也不會(huì)給你少，沒(méi)得講價(jià)。而且，房租每年要遞增10%，真是黑心得很?？墒?，房東跟吳茵做生意時(shí)，就往死里講價(jià)。
其實(shí)，現(xiàn)在的實(shí)體店受網(wǎng)絡(luò)沖擊厲害，生意一年比一年難做，許多地方都在降租，他們這個(gè)地方不降，反而每年要求漲租，這叫怎么做生意？這不是要把房客逼到絕境嗎?
雖然，這個(gè)條文當(dāng)時(shí)是簽入合同里的，吳茵夫妻倆也是知情的，可是，心里每每想到這里，就是心里不大痛快。
而你房東在吳茵這里配眼鏡時(shí)，卻是一再講價(jià)，這不公平，說(shuō)不過(guò)去。
可是，房東和房客就是這種完全不對(duì)等的關(guān)系，一個(gè)為尊，一個(gè)為卑，房客總是要遷就房東，討好房東。找到一個(gè)適合自己做生意的鋪面容易，而且，還要求著房東租期滿了之后還能給房客續(xù)租。因?yàn)榉靠脱b修一個(gè)鋪面出來(lái)，少的投資了十幾萬(wàn)，多的投資上百萬(wàn)，他們不僅僅是想做三年五年的，而是希望長(zhǎng)期做下去。
做生意是這樣的，做的越長(zhǎng)越好，積累的客戶多啊，不用打什么廣告，客人就知道來(lái)找這個(gè)店。如果是短期開(kāi)店，前期生意再好，都是不劃算的。開(kāi)店之初投下去的錢還沒(méi)有回本，房租就到期要交房了，那這樣做什么生意呢。
所以，做生意的房客，最討厭人家房東三年一小漲，五年一大漲。房東算死了你要在這里干下去，你不能接受漲價(jià)就走啊，你舍得放棄店鋪和客戶資源你就走??！房客一直處于一個(gè)弱勢(shì)位置，很多時(shí)候都是無(wú)能為力的。
每一個(gè)房客的內(nèi)心深處，多么想自己買一個(gè)鋪面，做自己的主人。自己的鋪面，想做多久生意就做多久生意，賺多賺少都是自己得了，再也不用向房東打工，再也不用討好房東。那才叫大快人心呢。
在吳茵開(kāi)眼鏡店之前，這個(gè)店是賣茶葉的。聽(tīng)說(shuō)，那個(gè)店主自己花了幾百萬(wàn)買了一個(gè)店面，臨走前把這個(gè)店剝蝕得厲害，像是跟這個(gè)房東有仇似的，也許他是受夠了
一周之后，眼鏡配完，叫房東大姐拿去戴了。然后，最近一個(gè)星期沒(méi)見(jiàn)她來(lái)，應(yīng)該是效果很好。一般試戴期內(nèi)效果不好，客人都會(huì)找回來(lái)的。吳茵放心了，她覺(jué)得房東大姐有點(diǎn)不太好說(shuō)話，萬(wàn)一她戴得不好，肯定有一大籮筐的要數(shù)落王昆了。
如果，她配的是普通牌子的漸進(jìn)片，很多人戴的效果就不好。但是，配的依視路鏡片，雖然貴了一些，但是，沒(méi)有一個(gè)投訴的，滿意度極高。如量房東大姐最近一兩周沒(méi)有回來(lái)說(shuō)事，就表明，她戴得好，一切正常。
三個(gè)月之后，掉了一個(gè)鼻托，房東大姐來(lái)了，吳茵接待她。她說(shuō)質(zhì)量不好，沒(méi)戴多久，鼻托就掉了。
“劉姐，眼鏡的這個(gè)鼻托屬于易耗品，你要是掉了，就拿過(guò)來(lái)我?guī)湍銚Q新的，都是免費(fèi)的?！眳且鹫f(shuō)。
“雖然你是免費(fèi)的，我也沒(méi)有時(shí)間總是往這邊跑啊。我覺(jué)得，還是產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題。”房東大姐固執(zhí)己見(jiàn)。
“你的眼鏡是朗月鈦板哦，質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，鼻托掉了可能有許多原因。”吳茵說(shuō)到此也說(shuō)不下去了。她覺(jué)得房東大姐當(dāng)初配這副眼鏡時(shí)，還是覺(jué)得太貴了，心不甘情不愿的，現(xiàn)在但凡遇到什么問(wèn)題，心里就會(huì)認(rèn)為這是產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題。
吳茵什么話也不說(shuō)了，趕緊幫人家換了，打發(fā)人家走吧。
房東大姐走了，吳茵心里還是有一股悶氣憋在心頭沒(méi)處撒。