沈小斐點(diǎn)點(diǎn)頭，““要能打動(dòng)凌先生的想法，一定要有可復(fù)制性?！?p> “一座梅洛大廈做親子城，你還能怎么復(fù)制？”
“如果梅洛的親子城模式成功，可在其余4間寶石麗推廣，下一步打造成獨(dú)立的IP，向其他商場(chǎng)輸出，不僅可以用極低租金拿到場(chǎng)地，甚至還能以主力租戶身份入股，合作運(yùn)營(yíng)……”
凌霄聽得傻了眼，這何止是一座大廈的生意，這是要顛覆整個(gè)寶石麗商場(chǎng)體系的全新運(yùn)營(yíng)思路了。
不用想也知道，凌霄絕對(duì)同意。他正想問她投資預(yù)算，她的手已輕壓他唇上。
“結(jié)婚半年，你贈(zèng)我的錢何止能買下區(qū)區(qū)一座殘破的梅洛?！彼谧雷由蠑傞_這半年里他陸續(xù)送她的存折、金卡、房產(chǎn)、有價(jià)證券……一字兒排滿在諾大的餐桌上。
“這是我的私房錢，不算翡翠的40%股權(quán)，你也陸續(xù)給了我七八個(gè)億流動(dòng)資產(chǎn)。這么多錢我也花不完，”她抬頭看著對(duì)面灰蒙蒙的梅洛尖頂，“梅洛大廈這六七年?duì)I收和報(bào)表極其難看，商譽(yù)值正在最低位，現(xiàn)在是買入的最佳時(shí)機(jī)?！?p> 凌霄探身逐一把金卡存折疊起，“傻瓜，有這么買東西的嗎？”
“我的想法是不是有點(diǎn)瘋狂?！?p> “一點(diǎn)也不。相反，多少頂級(jí)的咨詢機(jī)構(gòu)也沒人敢想這樣的策略?！?p> “我不想你額外花錢，所以數(shù)了一下私房錢，還好，能湊合?！?p> “我是你丈夫，你喜歡的東西都會(huì)買給你。這一桌子私房錢趕緊帶回家里去?！?p> 她捂嘴偷笑，“讓凌先生見笑了?！?p> 凌霄摟著她的腰說，“我是個(gè)生意人，遇到好項(xiàng)目也想跟投一下凌太太的生意。正好我也有點(diǎn)私房錢?！?p> “你到底還有多少資產(chǎn)，怎么總是沒見底?！?p> “別忘了我全資擁有萬錦集團(tuán)下轄的各個(gè)公司，單單是每年盈利分紅已經(jīng)花之不完。況且海外還有幾支信托基金，每個(gè)月都有不少短期投資產(chǎn)品到期，流動(dòng)資金充裕。所以收購梅洛的資金，凌太太不用操心了?！?p> 沈小斐攤開掌心，上面寫了個(gè)圓珠筆痕跡的數(shù)字。凌霄黑眸一凝，“8.8億？”
“對(duì)，他占地面積不大，外形古怪，是以建筑面積也不多。地皮的收購價(jià)比建筑要值錢。”
凌霄點(diǎn)點(diǎn)頭，看來她功課做得很足，正想表揚(yáng)，突然想到一件事，便問，“誰估的值？”
沈小斐神秘一笑，揚(yáng)揚(yáng)寫了數(shù)字的手掌，“昨天傍晚找趙總估的?！?p> 他一聽，臉色大變。這趙榷，估值就估值，怎么還寫在她掌心上？臉上頓時(shí)有點(diǎn)不悅。
沈小斐見他突然臉上一副不高興的樣子，看看掌心龍飛鳳舞的圓珠筆痕跡，明白了。
“我的大少爺，這是我自己寫上去的。你不會(huì)亂猜一番吃醋了吧？”
“真是你自己寫的？不是趙榷寫上去的？”
“我好意思攤開手掌讓趙總幫我備注？”
凌霄想想也是，微蹙的眉頭才松了下來。沈小斐嘖嘖地打量他陰轉(zhuǎn)晴的臉，“你不僅吃馮青青的醋，現(xiàn)在連趙總的醋也吃。”
他卻理所當(dāng)然，拿起咖啡又悠然喝了起來，“我就是這么緊張我太太?！?p> “好霸道?！鄙蛐§惩峦律囝^。
“誰敢碰我女人，我一定不放過他，就算趙榷也是一樣。”
“那你最好在我找梅洛大廈業(yè)主面談的時(shí)候一起去，免得孤男寡女，回來又要生氣了?！?p> 凌霄聽得不可置信，“梅洛大廈的業(yè)主非常神秘，不知什么背景。就算是我也從來沒見過。寶石麗也有商戶租了對(duì)面梅洛，一直只是運(yùn)營(yíng)公司的職員出面處理，你整天呆在云霄大廈和家里，如何找到的？”
“謝謝你給了我最好的廖美兒?！?p> 凌霄眼光一閃，已經(jīng)知道答案，“是孔少杰？”
孔少杰是廖美兒高中死黨，孔家經(jīng)營(yíng)葡萄酒莊生意。在廖美兒的生日派對(duì)上，孔少杰對(duì)大他一截的珍妮花一見鐘情，但是他再優(yōu)秀俊氣也沒有用，珍妮花覺得自己一個(gè)三十出頭的女人配一個(gè)廿五六歲的小伙子，簡(jiǎn)直荒天下之大謬，死活不肯答應(yīng)。凌霄也常勸珍妮花放下迂腐觀念，可是效果不太顯著。
沈小斐聳聳肩，“什么也瞞不過你?！?p> “梅洛是葡萄酒品種，大廈業(yè)主用這個(gè)名字肯定與酒莊有關(guān)系。找孔少杰就對(duì)了，孔家代理全球頂尖紅酒品牌，對(duì)歐美酒莊了如指掌。百慕大的好酒有不少是他們供應(yīng)?！?p> “凌先生真是洞察秋毫，看來萬錦集團(tuán)的商業(yè)帝國(guó)也不是隨手撿來的。”
“嘴巴這么甜，”他低頭吻了一下妻子的唇，“說說孔少杰怎么找到的？我蓋寶石麗的時(shí)候查過一下周邊大廈的業(yè)主資料，唯獨(dú)梅洛毫無痕跡。它的法人明顯是代持人而已，沒在國(guó)內(nèi)有其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，顯然梅洛背后的控股人是海外私募。它真正的主人那么神秘，你們兩個(gè)笑女人如何能找得到？”
沈小斐嘴角一揚(yáng)，神色既驕傲又自豪。
“凌先生說得對(duì)，但也不全然對(duì)。梅洛工商登記的一間物業(yè)公司的確是個(gè)空殼，法人在國(guó)內(nèi)痕跡極少，查到物業(yè)公司的大股東是個(gè)海外私募，線索算是斷了?？墒俏覀冋藥讉€(gè)關(guān)聯(lián)人名發(fā)給孔少杰，讓他在法國(guó)波爾多專產(chǎn)梅洛葡萄酒的酒莊圈子里搜了一圈，果然就找到了那個(gè)法人代表?！?p> “他定居法國(guó)？”
沈小斐點(diǎn)頭，“對(duì)，而且身份還莫名其妙?！?p> 凌霄翻開手機(jī)看看娉婷給他的舊文檔，“法人名叫霍若津……怪不得南港城的企業(yè)家里沒有這個(gè)名號(hào)?！比A揚(yáng)區(qū)同行他豈有不知，唯獨(dú)這個(gè)霍若津好像空氣一樣。
“對(duì)，他在法國(guó)種葡萄，是一個(gè)不知名小莊園的經(jīng)理，當(dāng)?shù)厝苏f霍若津在那里工作差不多20年了，從一個(gè)小學(xué)徒開始做起。那個(gè)莊園……”沈小斐搖搖頭，“和梅洛大廈一樣，也是半死不活，反正孔家也看不上他們的出品，沒有生意來往?！?p> “恕我劇透，那個(gè)一定不是業(yè)主本人。真正的業(yè)主一定另有其人。”
沈小斐嘴角輕揚(yáng)，心里傾慕不已，“凌先生真是神一樣的存在?！?