走過了一條街，又來到了一條小街，李寶輝看到了一所女子學(xué)院，這女子學(xué)院很大，有學(xué)生十萬左右，所以是非常大的。
就叫山州藝術(shù)女子學(xué)院的大學(xué)校園，同時(shí)也是山州府唯一的一所女子學(xué)院，并且還是國內(nèi)名牌院校，地位很高。
看到這里，李寶輝就發(fā)現(xiàn)了一個(gè)商機(jī)，對于女孩子來說，美食可就是她們的最愛了，那么哪種美食最受歡迎，這實(shí)際上是沒有什么大體的說法。
可能是些碎嘴的零食，可樂，蛋糕等等都有可能，關(guān)鍵看各人喜好。
而在學(xué)院的馬路對面，大大小小的美食店有一排，賣什么的都有，水果，早餐，糕點(diǎn)，小賣部，甚至是超市，飯店。
當(dāng)然，十萬學(xué)生的學(xué)校，是完全可以養(yǎng)活外面這些店鋪的，所以學(xué)院周邊的店鋪都被租出去了。
李寶輝查看了一下，這排店有三十家左右，大大小小，周邊還有旅館，酒店，各種快餐連鎖店，就是沒有賣奶茶的，這就是商機(jī)，奶茶，能不愛嗎。
只是這租店鋪有些的麻煩，李寶輝看了一下，就馬路對面的這三十多家店鋪，都被人給租了去，就是要花錢租下一家店面開店，也是無店鋪可租了。
“所以，沒店租，那我要開店，又能怎么辦了？”
李寶輝思來想去，覺得只有一個(gè)辦法，他看到邊上有一塊空地，那就是先找到這些店鋪的所有者，看能不能在這排店鋪的最未端租上那么一塊地，然后簡單的用磚建個(gè)一層高的小店，不用太大，有個(gè)六十平方左右就可以了。
說干就干。
李寶輝馬上找到了幾個(gè)店鋪老板，遞給了幾根煙，才總算是問到了房東老板的電話，然后和房東約上了。
隨后，那房東就開著車子來找李寶輝，有錢賺，那房東也是來的快。
來了之后，李寶輝就打開天窗說亮話。
房東是一位高大的老人，有六十來歲，肚子有些大，可能是不缺錢花的主。
一老一少，二人就在路邊給坐了下來，房東上下打量了文弱少年一眼，見他年紀(jì)不再就出來做，也是非常的佩服他的勇氣，又好奇他是不是有這個(gè)本事，于是問：“后生，叫啥名字？”
“李寶輝?！?p> 李寶輝說。
房東點(diǎn)點(diǎn)頭說：“剛才在電話里，我也沒聽清楚你說的，能再說一遍嗎？”
“可以！”李寶輝應(yīng)聲，說：“是這樣，我想在你這一片店鋪?zhàn)庖婚g小店，做為我生意的開頭，可是了你三十個(gè)店鋪即然都租出去了，那我也是無法了?！?p> 房東自得的笑了笑：“不得不說，你這后生有點(diǎn)眼力勁，不是我吹牛，就馬路對面的女子學(xué)院，有女生十萬以上，生意能不好嗎？”
“只是我這些店鋪都租出去了，你即便想租也是沒有，除非有哪個(gè)店現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓，否則根本就是不可能的事情?！?p> 李寶輝笑了笑，然后指了一下店鋪?zhàn)钗捕说哪且粔K小塊空地問：“房東，那塊空地是不是您的？”
房東看了一眼說：“是，難道你想把那一塊地租下來不成？”
李寶輝笑說：“總算是說到正題上了，我就是這么個(gè)意思，你把這塊地租給我，其它的就不用管了，店鋪什么的都由我來建，你只管收租就行？”
房東聽了眼前一亮，覺得可以，反正那塊地空在那里也是空著，不如租出去也好：“后生，大爺不瞞你說，其實(shí)這塊地吧，以前是我家的祖宅，本來是打算留著建房子的，可對面建了一所學(xué)院，也就打消了在這建房子的念頭，就在不遠(yuǎn)處的小區(qū)買了一棟別墅，這里也就空著了，如果你真相租，到不是不可以?！?p> 李寶輝自然高興，本來打算要費(fèi)那么一點(diǎn)口舌，現(xiàn)在全用不上了：“那大爺，你這塊地多大？”
房東起身說：“有六十來平方吧！如果你真想要，我們可以去量一量，我這個(gè)人做事從來都是很公平的，絕對不坑你?！?p> “可以！”
李寶輝坦誠說。
房東大爺也不多說，就和李寶輝一起去那邊量地基去。
正好是五十五平方。
量好后，房東大爺說：“五十五平方，每月三千元一個(gè)月，可行？”
李寶輝想了一下，就現(xiàn)在2003年，五十五平方，還要自己建店鋪，自然有些的貴，但是五年后，十年后就不一樣了，然后說：“房東大爺，要不這樣，我一下租二十年，每月三千就三千，我們可以把合同簽下來，先交一半的租金，以后每月準(zhǔn)時(shí)付租金，可行?！?p> “二十年！”房東大爺大喜，哪里有不愿意的，馬上答應(yīng)了下來。
之后，李寶輝就和房東大爺把合同簽了，并交了一半的租金。
李寶輝也算是把這塊地租了下來，本來他想把這塊地買下來的，可房東大爺說這是他祖?zhèn)鞯牡鼗?，賣了不吉利，也就不賣了。
他也就不好強(qiáng)求，反正也沒有多大的興趣，才五十多個(gè)平方，買下來也干不了什么，要買就買一塊大的，就像是昨天晚上阿薇帶他去郊外時(shí)看到的那些荒地，現(xiàn)在還沒有開發(fā)出來，也就一文不值，要入手即便宜，也容易的多了。
至于買地的錢，李寶輝就沒擔(dān)心過，現(xiàn)在已經(jīng)有六個(gè)億了，而且還可以無限期的增長，只要多讀幾本書，收入自然滾滾而來。
地租下，李寶輝馬上去附近的橋頭請了幾個(gè)泥土匠過來，把地基量好，然后又請了一些小工來挖好地基。
李寶輝按照泥土匠的分咐，去把所有的材料給買好來。
就此東奔西跑了一整天，才總算是完成了采購建材的任務(wù)。
只是這些建材，沒有馬上運(yùn)過來，沒人看著，以免有小偷偷走，所以和那些經(jīng)銷商約好了，明天一大早再運(yùn)過來。
收工的時(shí)候，李寶輝和幾個(gè)泥土匠商量好，明天就動(dòng)手開建，計(jì)劃是越早完工越好。
一直忙到太陽下山時(shí)，李寶輝這才回學(xué)校去。
回去的路上，李寶輝在一個(gè)飯店點(diǎn)了兩個(gè)菜，一渾一素，帶回宿舍去吃。