第24章：確定承包

　　折騰了大半天，沈凌幽沈凌哲沈凌涵三個人終于是到了家。

　　到家后又不免被父母嘮叨了一番。

　　吃過飯，沈凌哲和沈凌涵把去G市的見聞都和父母講了講。

　　包括遇到魏夢魏晨兩兄妹的事情也都和父母說了。

　　沈凌幽見兄妹倆和父母說完了，就直接把從H市給兄妹倆帶回來的禮物拿了出去。

　　“給，看看喜歡嗎？”

　　沈凌涵接過沈凌幽遞過來的盒子，打開一看居然是一部手機還有一部平板電腦。

　　“??！姐，你真是我親姐！”沈凌涵一把抱住沈凌幽高興的說道。

　　殊不知她的一句話讓除了沈凌幽之外的三個人有一瞬間的征愣。在沈凌涵沈凌涵沒有反應過來前就恢復了。

　　沈凌幽笑著說了一句：“怎么不給你買禮物就不是你親姐了？”

　　“姐，我的呢？”為避免沈凌涵繼續(xù)這個話題沈凌哲趕緊插話道。

　　沈凌幽把沈凌哲的禮物也遞了過去：“忘不了你的！”

　　沈凌哲打開后發(fā)現(xiàn)自己的禮物和沈凌涵的一樣的。都是一部手機和一部平板電腦，只是顏色不一樣。

　　沈凌涵的是可愛的少女顏色粉色的，而自己的是黑色的！

　　沈凌哲又看了看手機的品牌后說道：“姐，這太貴了，我……”

　　“給你買的，你就收著吧！”沈凌幽說著：“也沒有花多少錢，算是姐給你慶賀了?！?p>　　沈凌哲見沈凌幽這樣說后，就直接收了起來。

　　“你們的房間里還有我給你們買的衣服，你們記得試試合適不合適?！?p>　　沈凌涵一邊擺弄著手機，一邊點頭表示知道了。

　　沈凌幽看著沈凌涵無奈的搖搖頭。

　　然后和父母打了個招呼就回房間去了。

　　沈凌涵在微信上把自己姐姐給自己買禮物的事情就和魏夢說了。最后還告訴她自己姐姐沈凌幽的一些打算都和魏夢說，最后還邀請她來大窯子玩。

　　最后是沈凌哲看不下去了，才把沈凌涵的手機搶走了，要不然這丫頭得不睡覺了玩一宿手機。

　　…………

　　第二天一大早，沈凌幽就直接去大伯家。

　　沈凌幽到大伯家的時候，沈正岳家剛吃完飯。

　　潘霞剛收拾完碗筷，就看到沈凌幽來了。

　　“凌幽來了！”

　　“大伯娘，我開找爺爺和大伯商量承包的事！”

　　“他們在屋子里呢，你去吧！”

　　“好嘞！”

　　沈凌幽說完便進了屋里。

　　進屋后，正好看到大伯和爺爺在一旁喝著茶，聊著天。

　　見沈凌幽進來，沈正岳就趕緊把她拉過來，把昨天大家伙兒聽完消息后的樣子和沈凌幽講了一遍，末了還對著沈凌幽說：“這幫家伙兒今天可是逗死我了，讓一爺爺給嚇的，我現(xiàn)在想一遍樂一遍！”

　　“對了，凌幽，你來干什么?。俊鄙蛘绬柕馈?p>　　“我不是要承包荒地和大山嗎？今天來問問什么價錢啊！”

　　沈正岳這才想起來沈凌幽要承包的事情。趕緊說道：

　　“我把這件事給忘了，你等著啊，我這就去打電話，讓鎮(zhèn)上來人。”說著沈正岳就趿拉上鞋小跑著往村部去了。

　　大概二十多分鐘的樣子，就回來了。

　　“丫頭啊，一會兒鎮(zhèn)上就來人了。等一會兒啊！”沈正岳一進屋就說道。

　　“行，不急，大伯！”沈凌幽說道，順手倒了杯水，遞了過去：“喝點水大伯！”

　　沈正岳接過來，喝了一口就放下了。

　　…………

　　沈凌幽和沈正岳還有沈福德三人等了大概三個小時，才把鎮(zhèn)上的人等來，不過同來還有云縣的領導。

　　“老沈啊，我給你介紹一下，這位是縣里譚縣長，這不正好來鎮(zhèn)上視察工作，聽到有人要來承包荒地和山地，就過來看看?！碧镦?zhèn)長瞇縫著雙眼說道。

　　沈福德和沈正岳聽著田鎮(zhèn)長的話，臉上同樣笑瞇瞇的說著歡迎的話，其實心里面暗罵著：狗屁的視察工作？明明就是你給打電話通知過來的。不過這事心里明白就好。

　　“那個老沈啊，是誰要承包??？”田鎮(zhèn)長并知道兩人的心里活動。

　　要是知道是肯定要喊冤枉的！他說的都是真的，這譚縣長的確是來視察工作的。

　　之所以來的這么晚，完全是因為從鶴家集來大窯子的這段路，實在是太不好走了，車子都拋錨了好幾次。

　　但是這事能說嗎？不能！

　　“是我侄女。她想要承包！”沈正岳把沈凌幽拉過來說道。

　　聽到沈正岳說是自己的侄女承包，田鎮(zhèn)長和譚縣長第一感覺就是不信。

　　但是看沈正岳的表情，兩個人就覺得他也沒有必要在這件事上騙他們。

　　再看看沈正岳身邊的女孩，大概二十一二的年紀，穿著一身休閑服，黑色長發(fā)梳成了個馬尾，精致的五官，白皙的皮膚，特別是那雙眼睛，真的很漂亮，臉上帶著笑意站在沈正岳的旁邊。通身給人一種寧靜溫和的感覺。

　　“老沈啊，你侄女她……”一直未說話的譚縣長，剛開口說話，還沒說完就被打斷了。

　　“姐，”沈凌涵從遠處喊到，她的身后還跟著沈凌哲。

　　沈凌涵氣喘吁吁的停在沈凌幽的身邊，沈凌幽連忙給她拍拍背，順順氣。

　　“怎么跑這么快？”沈凌幽看向沈凌哲：“你們來干什么？”

　　“這不是聽說你和爺爺大伯他們來商量承包的地嗎？這丫頭非要來，爸媽怕這丫頭惹禍，就讓我看著點。”說完又對著沈福德和沈正岳說：“爺爺，大伯?！?p>　　這個時候沈凌涵也緩過來了也開始喊人：“爺爺，大伯！”

　　“這位是田鎮(zhèn)長，譚縣長！”沈正岳又為沈凌哲和沈凌涵介紹著，兩個人也笑著打了招呼。

　　“姐，現(xiàn)在去哪啊？”沈凌涵拉住沈凌幽的手問道。

　　“去測量承包的土地?！鄙蛄栌恼f完看向其他人：“天色不早了，我們先去測量土地吧！”

　　抬頭看看太陽，的確是不早了。

　　“行。咱們先去測量承包的土地?！鄙蛘勒f道：“凌幽丫頭，你帶路吧！”

　　沈凌幽點點頭，和沈凌涵沈凌哲兩人一起向前走去。

　　…………

　　在一次來到環(huán)子，松子，明窯這三座山的面前，沈凌幽的腦海里再次出現(xiàn)在這三座山上的那些美景。

　　譚縣長和田鎮(zhèn)長也來到環(huán)子山的山下?？粗缫咽ネ漳橇帜旧沫h(huán)子山除了嘆息還是嘆息。

　　“就是這一片荒地了?！鄙蛄栌膶χ蟛蜖敔斦f道。

　　沈正岳點點頭，對著從鎮(zhèn)里來的測量承包土地的人員說道：“麻煩了，就是這里！”

　　那位工作人員點頭表示明白，然后和另外一位同事開始使用機器測量。

　　“對了，還有這三座山，以及里面的山谷！一會兒還請都測量一下?！鄙蛄栌恼f道。

　　“丫頭啊，你還是好好想想啊！這環(huán)子山它……”沈正岳還想要勸勸沈凌幽。

　　沈凌幽打斷大伯的話說：“大伯，相信我，我一定會讓環(huán)子山恢復曾經的林木森森?！?p>　　沈福德走到沈正岳的身邊，眼眶微紅的拍拍他的肩膀：“相信凌幽吧！”

　　沈正岳聲音哽咽的點點頭。

　　田鎮(zhèn)長看著沈正岳和沈福德的樣子，嘆了一口氣。

　　又看了一眼環(huán)子山后轉身離開，譚縣長有心想問些什么，看著幾個人的樣子也沒有問出口。

　　而這時測量的人員也把這片荒地測量好了。

　　“由于這片荒地是不規(guī)則的形狀，然后我們就取了一個整數(shù)，663332，也就是995畝，但是實際上要是加上那些角落的話，差不多有一千多畝地?！?p>　　沈凌幽聽后點點頭，剛要說話就聽到那位譚縣長說道：“就按995畝算！”

　　沈凌幽有些驚訝，不知道為什么這位譚縣長會這么說?？墒沁€未等她去詢問，爺爺和大伯就已經在感謝譚縣長了。

　　沈凌幽一看這樣，就沒說什么。對著測量的工作人員說道：“里面還有一個山谷，還要麻煩你們測量一下?！?p>　　“好的，帶我們吧！”

　　沈凌幽就轉身帶著他們去測量山谷去了。

　　其他人并沒有跟些去，只是在原地等著沈凌幽和那兩位測量的工作人員。

　　等了大概有兩個多小時，沈凌幽三人就回來了。

　　“測量的結果怎么樣？”田鎮(zhèn)長問道。

　　“同樣的在除去一些角落后，這處四面環(huán)山的山谷有2600畝地?！?p>　　“咱們回去商量一下，承包的價格。”譚縣長說道。

　　…………

　　回到村部后，譚縣長，，田鎮(zhèn)長，沈福德，沈正岳還有沈凌幽，沈凌哲沈凌涵坐在椅子上。

　　只見譚縣長拿出一個文件后說：“荒地的995畝地和山谷的2600畝地加在一起一共是3595畝地?！?p>　　“土地資源管理局規(guī)定今年的土地耕地承包價是在1500元每畝地，荒地的價格是在800元每畝地?！?p>　　“因為你承包的畝數(shù)多，我在最大的權限內只能給你500元每畝地的承包價?！?p>　　“并且呢，承包年限最少50年，最多90年。

　　承包年限到期后你擁有優(yōu)先承包權。

　　還有一件事就是，因為現(xiàn)在末法時代消失，靈氣復蘇的原因。上面正在考慮對于土地中除去農用耕地以及特殊用地外的荒地進行買賣。

　　所以，一旦這個文件通過，你也擁有優(yōu)先購買權?！?p>　　沈凌幽聽后，覺得這樣的價格還可以，至少在自己的接受范圍內。

　　“那那三座山呢？”沈凌幽問完后，對著爺爺和大伯問道：“爺爺，大伯，那處山谷里面的那座山是歸大窯子管嗎？”

　　沈福德和沈正岳聽到沈凌幽的話后，有些皺眉。

　　“你說的是不是那座有瀑布的那座山？”沈正岳想到了什么向沈凌幽問道。

　　沈凌幽點點頭：“對。就是那座山?！?p>　　“哦，原來是那座山啊！”沈福德聽到沈正岳的話，恍然大悟的說道：“那座山啊，嚴格上來講不是山，是一條山脈。和環(huán)子，松子還有明窯同屬一條山脈的。那個不屬于咱們大窯子的。”

　　“怎么你要承包?。俊鄙蚋５聠柹蛄栌?。

　　“我以為是座山來的，就想著承包下來。既然不屬于大窯子，也不是山脈那就算了?！鄙蛄栌挠悬c遺憾的說道。

　　“譚縣長，田鎮(zhèn)長你們看看三座山的承包價格是多少？”沈凌幽問道。

　　“山地承包是有硬性規(guī)定的，就是要保證80％的林木覆蓋率。不能私自砍伐，并且要保證林下資源，以及野生動物的棲息地完整。

　　環(huán)子，松子自己明窯這三座山的承包價格是整山承包，不分大小，不進行面積測量。

　　承包年限同樣是最少50年，最多90年。

　　依然享受承包年限到期后的優(yōu)先承包權。同樣的如果山地可以進行買賣后你依然享受優(yōu)先購買權。

　　但硬性要求不變，必須保證山林覆蓋率達到80％，還有林下資源以及野生動物棲息地的完整。

　　如果發(fā)現(xiàn)你沒有達到要求，華夏將有權終止合同并對你進行責任追究？”

　　“好，我可以保證達到你的這些要求，所有荒地以及山地的承包年限我要求是90年。但承包費我要求分期付清！”沈凌幽點頭表示同意，同時也說出了自己的要求。

　　“可以，不過必須先付清十年的，其余的可以分五期，十期，十五期依次付清。但尾款必須是在70年內全部付清?！弊T縣長答應沈凌幽的要求。

　　“可以。我也可以在五十年內，甚至是三十年付清。但是我要求這先付清的十年承包費留下五年在大窯子用作大窯子村的發(fā)展。而剩余的80年承包費也必須留下一部分同樣用大窯子的發(fā)展！”

　　譚縣長和田鎮(zhèn)長聽到沈凌幽的話，有些不高興的皺眉。

　　沈正岳和沈福德雖然也希望這筆承包費能夠留下一部分來用作大窯子的發(fā)展，但是看到譚縣長和田鎮(zhèn)長那不高興的樣子。他們打算讓沈凌幽放棄這個要求。

　　就連忙給沈凌幽使眼色，誰知道沈凌幽就當看不見一樣。

　　“不行。我可以做主給大窯子就留下七年的承包費，其余的絕不能留下。畢竟這錢是要上交國家的?！弊T縣長說到。

　　沈凌幽聽到譚縣長的話后，淡淡的一笑說道：“留下七年的承包費可以。但是從鶴家集到大窯子的這段路必須修！”

　　“修路？！你要修的路應該是柏油路吧？

　　“不錯，而且雙向四車道的！”

　　“不行，即使有這筆承包費，縣里也無法支付這筆錢，這筆錢是要上交國家的。要知道雙向四車道，還是柏油的，這最少也幾百萬，甚至更多?？h里無法支付！”譚縣長說道。

　　“譚縣長，既然縣里無法支付這修路的錢。如果，我是說如果這筆修路的錢全部由大窯子支付，甚至以后這條路的保養(yǎng)費用都由大窯子來出，但是大窯子必須擁有從大窯子到鶴家集的柏油路的公車或其他車輛的統(tǒng)一管理權?！?p>　　“什么意思？”

　　“我的意思就是鶴家集到大窯子的這條路的修路費以及以后得路面保養(yǎng)費用全部由大窯子來承擔，但是大窯子到鶴家集這條路上的除卻私家車輛外的其他車輛必須聽從大窯子的管理和調遣。換句話說就是從鶴家集到大窯子的這條線路歸大窯子管理。其他人不得插手?！?p>　　“我懂你的意思了，你的意思就是那些載客的車輛或者司機都受你們管理，包括路程的定價，也包括這些司機要支付的分成是嗎？”田鎮(zhèn)長聽明白了沈凌幽的意思后說道。

　　沈凌幽笑呵呵的點點頭。

　　“可以，這個我可以答應你?！弊T縣長非常爽快的答應道。

　　“好，那我們就簽合同吧！”沈凌幽說道。

　　“好！”

　　…………

　　在簽完合同后，沈凌幽支付了荒地的三年的承包飛總5392500元，以及山地三年的承包費900萬。

　　沈凌幽賣藥材賺的2300萬一下子縮水成了800多萬。

　　也幸好大窯子的七年承包費可以緩一陣再給。不然沈凌幽是一分錢剩不下，還得承個負數(shù)。但是她現(xiàn)在也沒有好到哪里去。

　　看來還得去一次市里，把藥材再賣一部分，順便再拿出幾株墨蘭去賣。應該差不多就可以了。

　　…………

　　沈凌幽回到家里后，就直接回了房間，看著手上的合同沈凌幽非常開心的咧了咧嘴巴！

　　太好了，又離自己的世外桃源近了一步。