幸福說來就來，打了春根等人一個(gè)措手不及。
春根和小強(qiáng)以及少華等人開了個(gè)會(huì)研究了一下，大家都認(rèn)為是張老師的標(biāo)書的功勞。
既然政府已經(jīng)批準(zhǔn)了他們租地建廠的申請(qǐng)，那接下來大家就要開始全力準(zhǔn)備這件事情了。
春根之后又去找過一次吳鎮(zhèn)長(zhǎng)，想從他那里打聽點(diǎn)消息，到現(xiàn)在春根還不知道租用土地的具體價(jià)格。
可惜鎮(zhèn)長(zhǎng)并不在，工作人員告訴春根鎮(zhèn)長(zhǎng)去省里開會(huì)去了，要一個(gè)星期才能回來。
看來是沒什么希望從吳鎮(zhèn)長(zhǎng)那里打探消息了，等他回來的時(shí)候，也就到了辦理最終手續(xù)的時(shí)間了，到那個(gè)時(shí)候一切也就都知道了。
晚上春根在房間里算了一下手上的資金情況。自己現(xiàn)在能拿出8萬、小表弟10萬、少華那有5萬、大姐加上二姐也能有5萬。
廠里現(xiàn)在也沒有什么其他的錢可以拿出來用，小表弟的那些工作服的加工費(fèi)，用來支付工人的工資和年底搞點(diǎn)福利也就差不多了。為了保證明年開年的正常生產(chǎn)，賬面上也要留點(diǎn)流動(dòng)資金。
看來，現(xiàn)在可以用來建造廠房的資金一共也就不到30萬，春根覺得有點(diǎn)底氣不足。這些錢還不知道夠不夠用來支付土地的租金呢。
反正已經(jīng)上了梁山，不管行不行都只能前行。
按照通知上標(biāo)注的時(shí)間，一個(gè)星期之后，春根帶著小強(qiáng)和少華以及帳房先生老李，4個(gè)人穿戴整齊地走進(jìn)了鎮(zhèn)政府的院子。
按理說這么大個(gè)日子，鎮(zhèn)政府里不說張燈結(jié)彩吧，歡迎橫幅什么的總要掛上一幅吧，可是春根他們一點(diǎn)這樣的跡象都沒發(fā)現(xiàn)，感覺整個(gè)鎮(zhèn)政府和平時(shí)也沒什么兩樣。
倒是吳鎮(zhèn)長(zhǎng)辦公室里還挺熱鬧，春根他們幾個(gè)到吳鎮(zhèn)長(zhǎng)辦公室的時(shí)候，里面已經(jīng)有幾個(gè)人在等他們了。
吳鎮(zhèn)長(zhǎng)看到人都到齊，就招呼著大家一同前往了鎮(zhèn)政府的一個(gè)小會(huì)議室。大家分頭落座之后，就正式拉開了土地租用合同的簽約儀式。
當(dāng)春根拿到工作人員交給他的合同的時(shí)候，驚訝的張大了嘴。一共108畝土地，已經(jīng)全部規(guī)劃丈量結(jié)束。
最讓春根吃驚的是土地的價(jià)格，108畝土地的年租金竟然只要1萬塊錢。雖然一次要交10年的租金，即使這樣春根也感覺自己是撿了大便宜。
按照合同的規(guī)定，土地的租用期限為20年。第一個(gè)10年之后，每5年交一次租金，每次地租漲幅不低于50%也不能高于200%。
如果春根不能按時(shí)交租，政府有權(quán)收回土地。批給春根的這塊土地，只能用來生產(chǎn)服裝及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。雖然內(nèi)部的廠房可以用來轉(zhuǎn)租，但所從事的行業(yè)必須是服裝相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
10年之后的事情春根現(xiàn)在還沒想那么多，只要能給他10年的時(shí)間安安穩(wěn)穩(wěn)地用于經(jīng)營(yíng)他的工廠，春根就感覺非常滿足了。
看過了這份合同之后，春根看政府干部們的眼神分外柔和。
“怪不得鎮(zhèn)長(zhǎng)自始至終都沒有問我資金的問題，原來是這個(gè)原因。就這點(diǎn)租金還問啥呀，要是我春根連10萬塊錢都拿不出來，那還有什么資格租地建廠。看來這次是政府有意扶持一下我這個(gè)小加工廠啊，給的條件實(shí)在是太優(yōu)惠了?！贝焊贿吙粗母魑活I(lǐng)導(dǎo)，內(nèi)心一邊默默地考慮著。
“怎么樣，春根，合同內(nèi)容都確認(rèn)好了吧。如果沒什么問題，那咱們就抓緊時(shí)間把合同簽了吧?，F(xiàn)在是年底了，大家的工作都挺忙的。”吳鎮(zhèn)長(zhǎng)微笑著對(duì)春根說。
“不用等等其他企業(yè)了嗎？”
“你覺得鎮(zhèn)里面會(huì)給別的企業(yè)這么優(yōu)惠的條件嗎？今天就是和你春根簽約的日子?！眳擎?zhèn)長(zhǎng)說完這些，哈哈大笑起來。
“哥，這個(gè)合同里面沒有保證咱的工廠一定是緊鄰公路啊。要不你問問鎮(zhèn)長(zhǎng)，最好把這句話也寫進(jìn)合同?！鄙偃A最近開著小三輪一直到處跑來跑去，所以對(duì)于公路的事情特別在意。
“鎮(zhèn)長(zhǎng)，我再最后確認(rèn)一件事啊。這份合同當(dāng)中并沒有對(duì)工廠門前的馬路有任何說明，能不能麻煩一下工作人員再加上一條。”春根雖然有點(diǎn)不好意思，但還是向鎮(zhèn)長(zhǎng)說出了少華擔(dān)心的問題。
“哈哈哈，看來你春根確實(shí)是今非昔比了啊。剛剛給你出主意的就是你的兄弟少華吧，早就聽說你身邊有位趙子龍，是我們小鎮(zhèn)上的第一帥小伙，今天終于見到了?。∥乙苍诘戎銌栠@個(gè)問題呢，我還真怕你春根問也不問就簽約。雖然我們政府不會(huì)欺騙你，但我還真想通過這件事考察一下你們考慮問題的全面性。恭喜你呀春根，你們成功的通過了我的審查?！辨?zhèn)長(zhǎng)一邊說，一邊示意旁邊的工作人員又交給了春根他們一份文件。
“這是一份合同的補(bǔ)充備忘錄，你看看這上面的內(nèi)容。這上面寫明了你門前公路的情況。包括道路規(guī)格以及開工和交工的時(shí)間。你只要按照我們的規(guī)劃把你的院墻修好，你在里面建你的廠房，外面的施工單位也會(huì)按計(jì)劃進(jìn)行公路的施工。到時(shí)候你工廠建好，這邊的公路也正好開通，兩全其美。”
看完這份備忘錄，春根再也沒有任何的擔(dān)心了。當(dāng)下拿出鋼筆就準(zhǔn)備簽字。
“小伙子，別那么心急嗎。這么重要的時(shí)刻，總要拍張照片留念才對(duì)吧?！币晃绘?zhèn)里的老師傅舉著相機(jī)笑呵呵地對(duì)春根說。
在工作人員的幫助下，先是春根和吳鎮(zhèn)長(zhǎng)代表政府和企業(yè)簽字，簽好之后又組織全體人員一起拍了一張合影。
雖然整個(gè)儀式都比較簡(jiǎn)單，但是流程還是一樣不少。雙方蓋好公章之后，就標(biāo)志著土地租用這件事情板上釘釘了。
簽好合同，鎮(zhèn)長(zhǎng)帶著春根等人去了那塊標(biāo)號(hào)1的地塊。正如規(guī)劃圖上畫出的那樣，從春根他們小鎮(zhèn)向東一轉(zhuǎn)，就是春根未來工廠的所在地。而那塊地前面的開闊地，就是未來用于修建公路的地方。
看到那么一大塊地，春根的壓力可不小，心里多少還是有點(diǎn)七上八下。
“春根啊，我們大家都看好你。你這次就給我擼起袖子加油干吧?！辨?zhèn)長(zhǎng)拍了拍春根的肩頭。
“謝謝您，老領(lǐng)導(dǎo)。不管怎么樣，我一定會(huì)努力的。”
“你小子就別和我謙虛了，咱們認(rèn)識(shí)了這么多年，我對(duì)你還是了解的。我看你行，肯定行?！?