第二十四章 小朱

　　“米總覺得加盟的條件好嗎？”小朱問。

　　又來一個推銷的？米嘉有些后悔，干嘛要說加盟的事呢，“還不錯吧，不過我現(xiàn)在沒有時間精力去做水果了?！?p>　　“其實……吳老板找過我，讓我考慮出去獨擋一面，做加盟店的店長。我說我經(jīng)驗不夠，吳老板說這時候需要的不是經(jīng)驗，是沖勁。米總覺得呢？”小朱說。

　　米嘉什么感覺都沒有，他只是覺得很奇怪，小朱和他是第一次見面吧？連名字都不知道，怎么就能談?wù)撨@種和前途命運大有關(guān)系的事情！這不是應(yīng)該和父親姐妹老公男朋友才能談的嗎！

　　“沖勁很重要，這個經(jīng)驗也很重要，怎么衡量，就要看你自己了。”米嘉說車轱轆話應(yīng)付。

　　“我已經(jīng)想了好幾天，睡覺都睡不著?！毙≈煺f。

　　那也不能無端端去麻煩陌生人啊，米嘉只好繼續(xù)說車轱轆話，“做店長有做店長的好處，但是禍福相依，塞翁失馬焉知非福，不做也有不做的好處。反過來說，做店長有做店長的壞處，不作業(yè)又不做的壞處。只有你自己最知道自己的情況，別人不可能替你決定?！?p>　　“我明白了！”小朱說。

　　你明白什么了明白，米嘉明明就是泛泛而談。

　　“我會接受店長的職位！”小朱說。

　　這么胡亂下決定不好的吧！米嘉想勸又不知道該怎么勸。

　　“不知道會派給誰做店長，希望是個好的老板?！毙≈煺f。

　　按照綠洲水果的加盟方案，加盟商只要出錢就行，其他什么都由綠洲水果出，包括店長，加盟商什么都不用操心。米嘉也不知道綠洲水果這個政策有沒有成功，他去綠洲水果從來沒注意過店長怎么樣。

　　“應(yīng)該都可以的吧?！泵准握f，兩年后還有很多綠洲水果，不管經(jīng)營得怎么樣，店還開著就說明還能撐下去。

　　“那個……如果米總加盟的話，可以考慮一下我?！毙≈煺f。

　　“??？”米嘉忽然明白了。

　　這女人其實根本不是在猶豫要不要做店長，她早就決定了要做，問米嘉只是釣魚而已，米嘉如果說了鼓勵的話，順理成章就要求米嘉考慮她。就算米嘉沒說，小朱沒話找話也要求了。

　　“做水果店最重要的就是水果搭配，怎么擺放水果，高中低進哪一些，怎么把客人吸引進店，怎么用優(yōu)惠讓客人辦會員，成為忠實客戶，我都很了解，絕對能做好?！毙≈煺f。

　　問題是大家錢就這么多，衣食住行樣樣都要錢，你搭配出花來人家買水果的預(yù)算就那么一點。好像米嘉這樣的，那都是有優(yōu)惠就上，沒優(yōu)惠就撤。

　　“主要是我們的經(jīng)濟還不夠發(fā)達，這三十塊一個蘋果消費還是太高了。”米嘉說。

　　“不會的，我們的加盟店主打中端，推薦的品種大概十五塊錢一個，沒有這么大，顏色也沒有這么紅，不過味道一樣好。”小朱說。

　　十五塊一個也很貴好不好，一般人吃的蘋果都是幾塊錢一斤。十塊錢能買好幾個那種。不過有錢人的確是有錢，花園島那么貴都賣的那么好，十五塊的蘋果說不定也比米嘉想象中適應(yīng)市場。

　　“我暫時是沒精力做水果店了。”米嘉說。

　　“那沒關(guān)系，以后總有機會的。”小朱說，“米總認識很多商業(yè)精英和有錢老板吧？要是有興趣的話都可以來投資，只要十萬塊錢就可以開加盟店，完全什么都不用操心，只要坐著收錢?！?p>　　這話好熟悉，簡直就是老鼠會的套路，米嘉更不信了。

　　“做什么生意都要親力親為才行。”米嘉說。

　　“親自做的話肯定更好，利潤更高。不過要先上手，學(xué)會了才能做運營。要是對水果店一無所知，還硬要插手的話，很有可能會起反效果?！毙≈煺f。

　　這話說得不錯，外行指揮內(nèi)行什么時候都是大忌，可是和前面坐著收錢結(jié)合起來，讓米嘉心里起了警惕。

　　“還有事情要忙，先走了?！泵准握f。

　　“這么快就走了?！毙≈炷贸鲆粡埫o米嘉，“這是我的名片，如果米總想要做綠洲加盟，或者米總有朋友想做加盟，都可以來找我?！?p>　　米嘉看了一眼，原來小朱叫做朱俏，把名片放進包里，點點頭說：“好的，我去問問。”

　　說完米嘉趕緊走了，朱俏非要送出去。

　　“米總你的車停哪了？”到了外面，朱俏左右張望。

　　“沒開車?！泵准沃荒苡矒?，“市區(qū)開車太不方便了，找個停車位再走過去目的地，還要幾十分鐘，我還不如直接騎單車?！?p>　　“也是，停車位太少了?！敝烨握f，“我們店前面有個停車位，您再來的時候打個招呼，我們把前面的水泥墩子移開，您就可以用了?！?p>　　水果店前面有個停車位，本來是公用的，被綠洲水果放了水泥墩占用。這當(dāng)然是違法的，不過大家都這么干，沒人來管，也沒法子管。市中心停車位很緊張，要是不讓水果店占位，那肯定會有車子停在那個位置上。等到綠洲水果進貨出貨的時候，一輛大貨車停在門口道路上，交通立馬就堵塞了。

　　想起停車位，米嘉好像又想到了一個可以賺錢的地方。于是踩著共享單車穿過幾條小巷子，來到一棟四層的小樓跟前。很久很久以前，這里還是龍津市的邊緣，有一些小工廠。后來城市擴大，就把這些小工廠全都包裹在城市中心。

　　現(xiàn)在這些小工廠全部都停工了，有些拆了，有些沒有。沒拆的就變成倉庫或者商鋪，這棟四層小樓就變成了倉庫。因為原來是工廠，所以里面很大很寬敞，門口也很大，貨車可以直接進門裝卸。只要拆掉那些多余的東西，一樓就可以變身成為停車場。

　　再過幾個月，這兒會改成洗車店，生意不好，很是清淡。只有那些實在找不到車位的人才會去。后來洗車店干脆直接讓人停車收停車費，賺得還更多了。米嘉如果能夠把這里便宜拿下來，直接做停車場，應(yīng)該能賺吧。

　　門口有個很老的保安，至少六七十歲，懶懶散散的坐在椅子上吹風(fēng)扇，旁邊拴著一條正在跟骨頭較勁的小土狗，一點都不像是能夠看家護院的樣子。

　　“阿伯你好?！泵准巫哌^去打招呼。

　　“好，你找誰？”老保安問。

　　“你們業(yè)主在不在？”米嘉問。

　　“業(yè)主？”老保安愣了一下才反應(yīng)過來，“我們業(yè)主是飛龍資產(chǎn)有限公司，他們辦公室在人民路2號……我忘了幾樓，你去了能看到，公司很大的。”

　　“飛龍資產(chǎn)啊。”米嘉點點頭，“老伯這里是不是要拆遷了？”

　　“有這么個說法，也不知道是不是真的，傳拆遷好幾次了。”老保安說。

　　“這次不一樣吧，原來租這里的人不是要退租了嗎？”米嘉說。

　　“原來是因為要拆遷退租的？”老保安一愣。

　　“你不知道？”米嘉問。

　　“不知道啊，我一天到晚都在這里看門，什么消息都不知道，人老了，做什么都沒精神。前些時候還看看新聞，現(xiàn)在眼睛不行了，新聞都看不了，看一會兒報紙眼睛就發(fā)疼?！崩媳０矅Z嘮叨叨的說。

　　“這兒一個月租金多少？”米嘉又問。

　　“整棟樓是四千多，一層一千左右。”老保安說。

　　“做倉庫也這么貴的嘛？”米嘉吃了一驚。

　　“我們面積大啊?！崩媳０舱f。

　　可是對米嘉來說只有第一層的面積才有用，上面三層沒用。這四層也是磚混結(jié)構(gòu)，沒有路讓車子上去，就算上去了也不敢隨便停，結(jié)構(gòu)不夠穩(wěn)固。要是加強結(jié)構(gòu)，再修一條路讓車子可以開上去，那土建費用就太高了。

　　光是第一層，大約可以停30輛車子，按照每天輪換兩次，每輛車子平均十塊錢停車費來算，那最多就是600塊錢一天。30天一個月，那就是一萬八一個月，看起來賺的很多，然而并不能這么算。

　　就算在市中心，也并不總是能夠找到足夠的客戶。市區(qū)停車位置緊張沒錯，那是免費停車位。能停免費的，誰愿意停收費？這個四層樓周邊又沒有什么非去不可的地方。

　　節(jié)假日可能生意會好一些，平時的生意肯定沒那么好，如果只有一半的營業(yè)率，那就剩下九千塊，如果只有四分之一，那就是四千多，和租金一樣了，這是要賠本的——打開門做生意，支出很多，水電人工物料稅收等等，九千塊都不一定能賺錢，別說四千。

　　這樣很容易虧本的，要么米嘉可以把上面三層轉(zhuǎn)租出去，那要保本就容易很多?？墒沁@棟樓是好幾十年前的工廠，現(xiàn)在也只是用來做倉庫，要住人肯定是不行的，還面臨著拆遷，有誰會來租呢？

　　先不管他，米嘉騎著車來到人民路2號，找到飛龍資產(chǎn)。這是一家很正規(guī)的公司，門面很大，米嘉說明來意之后，人家讓他在一邊等著。等了差不多半個小時，終于出來人見他。