第十七章 商談交接

　　王大海早上簡單的吃了一點(diǎn)飯，就匆匆趕到村部了。

　　“喜子，這兩天有好多的村民，應(yīng)該都還在家里過端午節(jié)，抓緊時間統(tǒng)計(jì)一下昨天講的那兩個方面的人數(shù)?！?p>　　“好的，要求回村里住家的，我已經(jīng)統(tǒng)計(jì)差不多了?！毕沧诱f。

　　“目前有多少戶呢？”王大海見喜子說統(tǒng)計(jì)差不多了，趕緊問道。

　　“151戶，還有15、6戶，說是家里人還要再商量商量?！?p>　　“愿意在村里幫助建房的，有多少人呢？”

　　“現(xiàn)在才21人，好多年輕人還不知道這個消息，我只是在昨晚上，與幾位有手機(jī)的村民電話聯(lián)系，給一些有中文BP機(jī)的村民發(fā)了條信息，今天我準(zhǔn)備大范圍通知一下。”

　　“好，等大柱村長來了，我和他去開發(fā)商項(xiàng)目部，對接一下項(xiàng)目部何經(jīng)理，看看怎么辦理交接?！蓖醮蠛Ｕf：“等大廣播來了，配合你，爭取在今天完成這兩方面的統(tǒng)計(jì)?！?p>　　“我來了！”老李頭進(jìn)門，一聽到王大海說他的名字，就笑著說：“說曹操，俺曹操就到了?！?p>　　王大海風(fēng)趣地說：“曹操，那可是個梟雄??！”

　　喜子也笑了

　　老李頭說：“王支書，是不是有工作安排？”

　　“今天你配合喜子，把愿意留在村子里幫助建房的村民，登記出來，下午我和大柱村長回來，我們商議一下如何分組?！?p>　　“昨天講后，就有村民問是否有工錢？”老李頭代村民問王大海。

　　“這是自已給自己建房子住，建材都是免費(fèi)提供，大家出個力，沒有工錢！”張大柱正好進(jìn)門，聽老李頭問，就回答了。

　　王大海接著說：“喜子和老李頭，可以告訴廣大村民，現(xiàn)在為了自已，也是為了大家——自已建房，有力出力，昨天我己經(jīng)跟金書記報(bào)告過，他說可以幫助我們，找十位左右的建筑技術(shù)人員，來霸王村指導(dǎo)建房，他們的工錢還不知怎么辦呢？”

　　“你們兩位說的意思，我知道了！”老李頭說。

　　王大海、張大柱來到開發(fā)商項(xiàng)目部，找到了何經(jīng)理，才隔兩三天沒有見面，今天一看何經(jīng)理仿佛老了好幾年。

　　“是王支書，張副村長啊，我們正在作最后統(tǒng)計(jì)，要不了幾天就移交給你們。”何經(jīng)理一見到王大海、張大柱，急忙站起來，謙遜地說。

　　“何經(jīng)理，這也是沒有辦法?。　蓖醮蠛Ｅc何經(jīng)理握握手，坐在何經(jīng)理身邊的沙發(fā)上，說道：“現(xiàn)在我們雙方都遇到困境，你們開發(fā)商資金鏈斷了，投入了修路、購買了建材，還下了別墅地基，人力、物力都投入巨大，我們霸王村大部分田地都被平整了，大部分村民的住房被拆遷——盤口鎮(zhèn)金書記也是倍感壓力?！?p>　　何經(jīng)理點(diǎn)點(diǎn)頭，仍然謙遜地說：“這是集團(tuán)在整體布局上，急功近利，還是考慮不周，也沒有想到會是這樣?！?p>　　“那是，誰愿意半途而廢呢？這是大家都不愿意看到的結(jié)局?！蓖醮蠛＝舆^何經(jīng)理遞過來的香煙，順手從口袋里掏出打火機(jī)，點(diǎn)著了。

　　“王支書，以前也不抽煙，現(xiàn)在------”何經(jīng)理說王大海，其實(shí)自己也同王大海一樣，自從集團(tuán)出事，不知怎么不知不覺的抽煙了。

　　“這建材有多少??？”張大柱開門見山，問何經(jīng)理。

　　“多少------”何經(jīng)理一時不知道張大柱問什么，答不上來。

　　王大海看看張大柱，笑著說：“大柱村長是問這么多的建材，能蓋多少套別墅？”

　　“哦！------”何經(jīng)理笑笑說：“這個呀，一百五十多套的聯(lián)體別墅的建材，包括水泥、磚塊、鋼筋、砂石等，還有一部分門窗等?！?p>　　“這么多??！”王大海很吃驚，問道：“這一百套聯(lián)體別墅，你們項(xiàng)目部把房子蓋起來，這不就盤活了呀？”

　　何經(jīng)理搖搖頭，嘆氣說：“王支書對房地產(chǎn)業(yè)不了解，這里是集團(tuán)開發(fā)的旅游地產(chǎn)，現(xiàn)在這么多的建材，只是投入的很小一部分，比如說就拿這一百套來說，蓋房的工錢，會大過買建材的費(fèi)用，而且還有后勤保障的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，如果只有這么一百套，形不成什么氣候，賣不掉，還得付銀行利息，工作人員工資，還有辦公經(jīng)費(fèi)、村民補(bǔ)償款------這些還不算投入運(yùn)營的各種費(fèi)用，以及進(jìn)一步再建，完善配套設(shè)施等等--------”

　　“要這多的投入?。　蓖醮蠛?、張大柱兩人目瞪口呆，都不敢相信。

　　何經(jīng)理苦笑說：“總經(jīng)理跑路了，董事長氣得生病住院，幾家銀行多次上門催還貸款，現(xiàn)在集團(tuán)的家產(chǎn)，已經(jīng)被法院封了起來，等待拍賣。”何經(jīng)理猛吸幾口香煙，繼續(xù)說：“這個項(xiàng)目，是董事長在運(yùn)作前，就單獨(dú)成立的公司，法人好像是董事長的正在上大學(xué)的女兒，與集團(tuán)基本沒有關(guān)系，是董事長個人投資的，不然這些建材也交接不了給你?！?p>　　“是的，我聽盤口鎮(zhèn)的金書記說，董事長的個人財(cái)產(chǎn)，也被法院凍結(jié)了——老人家老了，碰到這么大的麻煩事，的確很傷心！”王大海惋惜地說。

　　“這個總經(jīng)理怎么找不到了，他能跑出中國？”張大柱有點(diǎn)生氣地說。

　　何經(jīng)理沉默，又狠狠地吸了幾口煙，還干咳了幾聲。

　　王大海起身走到墻邊的桌子旁，拿來水壺，給何經(jīng)理的茶杯里，添了一點(diǎn)水，說道：“哎——每個人的價值觀、人生觀不同啊，事情都發(fā)生了，只有面對！”

　　何經(jīng)理點(diǎn)點(diǎn)頭，含淚說：“董事長他老人家，一輩子與人為善，到頭來-------哎！”

　　“是的，我與他老人家接觸了幾次，重要是交流開發(fā)霸王村的事情，我有所感覺到，老人家仁慈與正直！”王大海說著，有些為董事長惋惜，張大柱也在一旁，也有同樣的言語評價董事長。

　　“何經(jīng)理，聽鎮(zhèn)里金書記說，關(guān)于產(chǎn)權(quán)證的事，不知你是否知道？”王大海問何經(jīng)理。

　　“我已經(jīng)接到董事長的秘書電話了，董事長的意思都叫我們交給你們，這邊只有兩件事了，一是發(fā)齊所有施工人員的工資，項(xiàng)目部工作人員全部回集團(tuán)；二是所有建材、房屋都交接給村部，機(jī)器等工程設(shè)備我們也是租借的，我們已經(jīng)結(jié)清租借費(fèi)用，如果你們需要，你們自己跟租借公司洽談，還有辦公用品、廚房餐具、宿舍用品等，員工個人以外的，我們都留給你們——董事長特別說，沒有給霸王村開發(fā)好，拆了許多房子、平整了大部分田地，實(shí)在對不住啊！這些東西交接給村里，也算我們安安一點(diǎn)心吧！”

　　“客氣了，董事長對我們沒有的說的，我們不會忘記董事長的情誼，不到半年，修了霸王村到盤口鎮(zhèn)的公路，盡管是毛坯，但已經(jīng)可以通車了，留下這么多建材、還有建好的200套聯(lián)體別墅地基-------我們很感謝他老人家，請何經(jīng)理轉(zhuǎn)達(dá)給董事長，有時間去看他。”王大海感激地說：“金書記說，關(guān)于那套樣板房，產(chǎn)權(quán)證我們就不要了，董事長投入這么大，我們不能不義啊，聽說縣里、鎮(zhèn)里都問我們什么態(tài)度，我們村民代表，一致同意給董事長，歡迎他老人家經(jīng)常來??！”

　　何經(jīng)理點(diǎn)點(diǎn)頭，說：“我代表董事長，向你們表示非常感謝，我回去后，會告訴他的?！?p>　　王大海、張大柱回到了村部，大廳里圍了不少村民，有的村民見王大海、張大柱回來了，就圍了上去。

　　“王支書，這聯(lián)體別墅如果我們蓋了，是給我們的嗎？”

　　“這別墅蓋好了，怎么分配呢？”

　　“開發(fā)商就這么走了，不給我們賠償嗎？”

　　“住房有建材，我們自己施工建設(shè)也沒有什么大問題，可這個過程，我們怎么吃、住??？”

　　“田地大都平整了，王支書，我們以后吃什么？”

　　王大海叫喜子把村民反映的問題都記錄下來，并安慰大家說：“剛才大家說的問題，我們都會考慮的，老李頭已經(jīng)在村部大門邊的墻壁上，清理了很大一塊地方，是用來貼村部公示公告的，喜子把你們反映的問題，都這條記錄了，有的我可以現(xiàn)在就回答，有的需要村民代表集體研究，不過我可以的負(fù)責(zé)任告訴大家，也是昨天在村民大會說的，我們的困境不會太長久，因?yàn)槲覀冇星趧诘碾p手，有吃苦耐勞的精神，不瞞大家說，我跟大柱村長剛從從開發(fā)商項(xiàng)目部回來，人家開發(fā)商比我們想的還周全，交接基本超出我們想想象的，比如剛才一位村民問，建房時怎么吃飯、住在哪里，人家開發(fā)商把廚房、宿舍都完完全全的交接給我們------”

　　“好-----好------”王大海還沒有說完，有好幾個村民，連說了幾個好。

　　“所以我說，我們生來就不怕苦，我們先把面前最大的困境——住家處理好，然后我們在攻堅(jiān)克難，找出我們生存，直至發(fā)展之路，相信自己，相信我們村團(tuán)結(jié)的力量，相信政府強(qiáng)有力支持、幫助?！蓖醮蠛＝又f：“現(xiàn)在不知大家報(bào)名建房的情況怎么樣？如果大家覺得現(xiàn)在要盡快有自己的住房，最好的辦法，就是自己建房，那就請抓緊報(bào)名，明后天鎮(zhèn)里派來了建房技術(shù)人員，我們就可以自己建房了！”